近些年來，房屋抵押變成一件越來越習以為常的事情，很多公司或者做生意的小老板都會選擇用房屋抵押來獲取資金，那么對于關于房屋抵押的一些法律規定，我們也要有所了解，對于這個房屋還款抵押協議怎么寫，不僅僅是他們需要關注的問題，作為普通老百姓的我們也要多多少少了解一些，以下是一份房屋抵押還款協議的范本。

房屋抵押還款協議

甲方(債權人)：乙方(債務人)：

鑒于經雙方對往來進行對帳確認：截止本協議簽定之日，乙方累計欠甲方人民幣**元整(元)。為妥善處理甲乙雙方的上述債權債務，經協商，達成如下協議：

1、乙方承諾于**年**月**日之前償還清欠甲方的全部欠款，如有逾期，自本協議簽署之日起，按照銀行五年期貸款利率的四倍支付利息。

2、乙方愿意以其擁有的位于的房產壹套作為本協議項下欠款本息、違約金及實現債權費用(包括但不限于催收費、訴訟費或仲裁費、律師費、評估費、拍賣費、過戶費、差旅費等)的抵押擔保。無論何種原因造成本協議無效或部分無效，本協議抵押條款仍然有效。

3、抵押期限為自本協議生效之日起至乙方還清甲方與本協議有關的全部款項及利息為止。

4、乙方保證對抵押房產具有完整、有效的所有權和處分權，有權提供該房產設定抵押擔保。

5、抵押房產的抵押登記手續由乙方負責在本協議簽署后2日內辦理并承擔相應費用，如有逾期，須額外承擔欠款額20%的違約金;經甲方催告，乙方仍然拖延辦理的，甲方有權要求乙方立即償還全部欠款及應付利息。

6、未經甲方同意，乙方不得撤回抵押擔保，否則須提前償還甲方的全部欠款及應付利息。

7、抵押物如果發生毀損、滅失，乙方須及時按照甲方的要求重新提供擔保，否則甲方有權要求乙方立即償還全部欠款及應付利息。

8、甲方有權要求乙方為抵押房地產投保財產險，并指定甲方為保險權益的第一受益人。財產險投保金額以抵押房地產價值為準，保險期限不短于債務期限。乙方應按時支付保費，并履行保險合同所約定的義務。在本協議項下債務本息和費用還清前，乙方須辦理續保手續，否則，甲方有權代為投保，保險費由乙方承擔。保險單正本由甲方保管，乙方清償本協議項下所有債務本息和費用后，甲方將保險單正本退還給乙方。

9、因履行本協議所發生的、或與本協議有關的一切爭議，簽約各方應通過友好協商解決，如果協商不成，協議任何一方均有權向甲方所在地法院訴訟裁決。

10、本協議經雙方簽字蓋章后生效。

11、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，剩余一份用于辦理抵押登記。

12、本協議由簽約雙方于**年**月**日在簽署。

甲方：乙方：

年月日年月日

相信大家看完這篇文章后，對于房屋還款抵押協議怎么寫已經有了初步的認知，如果日后碰到類似的事件，相信大家也可以按照法律程序來解決，而不至于喪失法律賦予自己的權利，雖然是有這個范本的例子，但大家也應注意具體問題具體分析，畢竟每件事情都不是相同的，在日常生活中碰到的類似事情要具體分析其成因和解決辦法，不要一味的照本宣科。

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