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簽訂合同是很正常的維權手段，但是簽訂的合同也經常會又出現需要解除的時候。那么在解除合同中又什么需要注意的呢？假設解除合同不能搞定的時候，解除合同的訴訟請求是否可以嗎？小編接下來則會為讀者們解釋關于解除合同的一些知識，以及解除合同的訴訟請求。律霸為您解答。

一、解除合同

合同的解除，是合同有效成立后，因當事人一方或雙方的意思表示，使合同關系歸于消滅的行為。合同解除是合同之債終止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后，當解除的條件具備時，因當事人一方或雙方的意思表示，使合同自始或僅向將來消滅的行為，它也是一種法律制度。

1、單方解除和協議解除

單方解除，是指解除權人行使解除權將合同解除的行為。它不必經過對方當事人的同意，只要解除權人將解除合同的意思表示直接通知對方，或經過人民法院或仲裁機構向對方主張，即可發生合同解除的效果。

協議解除，是指當事人雙方通過協商同意將合同解除的行為(《合同法》第93條第1款)它不以解除權的存在為必要，解除行為也不是解除權的行使。中國法律把協議解除作為合同解除的一種類型加以規定，理論解釋也不認為協議解除與合同解除全異其性質，而是認為仍具有與一般解除相同的屬性，但也有其特點，如解除的條件為雙方當事人協商同意，并不因此損害國家利益和社會公共利益，解除行為是當事人的合意行為等。

2、法定解除與約定解除

合同解除的條件由法律直接加以規定者，其解除為法定解除。在法定解除中，有的以適用于所有合同的條件為解除條件，有的則僅以適用于特定合同的條件為解除條件。前者為一般法定解除，后者稱為特別法定解除。中國法律普遍承認法定解除，不但有關于一般法定解除的規定，而且有關于特別法定解除的規定。

約定解除，是指當事人以合同形式，約定為一方或雙方保留解除權的解除。其中，保留解除權的合意，稱之為解約條款。解除權可以保留給當事人一方，也可以保留給當事人雙方。保留解除權，可以在當事人訂立合同時約定，也可以在以后另訂立保留解除權的合同。

合同法承認了約定解除(《合同法》第93條第2款)，值得肯定。因為約定解除是根據當事人的意思表示產生的，其本身具有較大的靈活性，在復雜的事物面前，它可以更確切地適應當事人的需要。當事人采取約定解除的目的雖然有所不同，但主要是考慮到當主客觀上的各種障礙出現時，可以從合同的拘束下解脫出來，給廢除合同留有余地，以維護自己的合法權益。作為一個市場主體，為了適應復雜多變的市場情況，當事人有必要把合同條款規定得更細致、更靈活、更有策略性，其中應包括保留解除權的條款，使自己處于主動而有利的地位。

二、解除合同的訴訟請求范文

起訴狀

?原告：中國農業銀行CQ市HC支行，住所地:HC蘇家街40號
　　負責人：HDY，職務：行長
　　委托代理人：LXB，中國農業銀行CQ市HC支行個人業務部副經理,聯系電話:0000000,手機111111111
　　被告：ZL，女，1984年11月8日出生，工作單位:HC天舟建筑工程有限責任公司(聯系電話:122222222222);住所地：HC市太和鎮古山村三組35號.聯系電話:33333333333
　　案由：借款合同糾紛
　　訴訟請求：

1、請求確認解除原被告雙方之間的借款合同;

2、請求被告償還貸款剩余本金73129.69及利息,并支付本案訴訟費用。
　　事實和理由：
　　2005年8月8日被告向我行合陽支行提出購房借款申請,并提供了身份證明、收入證明、購房合同及首付款發票等證明文件，經我行合陽支行審查，同意其貸款申請并與其簽訂了(HC合陽)農銀個房字(2005)0173號《個人購房擔保借款合同》。2005年9月4日對所購房屋(HC市南辦處希爾安大道1108號9幢2-4-2號)進行了抵押登記。2005年9月16日我行合陽支行按約向其發放貸款9萬元，期限10年。貸款發放后，被告按約按月償還貸款本息至2008年2月，從2008年2月開始被告拒不履行還款義務至今。根據上述借款合同第十六條2款(2)規定，借款人連續三期(含三期)未足額償還借款本息的，我行有權宣布本合同提前到期并依法行使抵押權。根據上述約定及合同法、擔保法、物權法及民事訴訟法之規定，特向你院起訴，請求判決確認解除原被告雙方之間的借款合同，請求判決被告償還借款剩余本金73129.69及利息并支付本案訴訟費用。
　　此致
　　HC區人民法院
　　附：
　　起訴人：中國農業銀行CQ市HC支行(公章)
　　二00八年六月一十九日

以上則是小編對解除合同中的知識的整理，首先是對解除合同的法律法規的整理，有存在2個解除的條件；其次則是對解除合同的訴訟請求的說明，從中則可以發現解除合同的訴訟請求往往會存在著分歧，后面部分的說明則是可以給讀者們一些提示，最后則是解除合同的訴訟請求范文，在處理這些糾紛中時能更加順暢。希望本文能解決您的疑問。更多相關知識您可以咨詢律霸南陽律師。

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