拆遷須由政府申請法院強制執(zhí)行嗎

新華社北京12月15日電國務(wù)院法制辦15日公布了《國有土地上房屋征收與補償條例(第二次公開征求意見稿)》全文,再度就“新拆遷條例”立法征求公眾意見。根據(jù)意見稿,行政強制拆遷將取消,須由政府申請法院強制執(zhí)行。

今年1月29日,國務(wù)院法制辦對《國有土地上房屋征收與補償條例(征求意見稿)》首次向社會公開征求意見。對此,社會高度關(guān)注、討論熱烈。截至3月3日,共收到意見和建議65601條。

據(jù)了解,首次征求意見后,國務(wù)院法制辦會同有關(guān)部門對反饋的意見和建議逐條進行了整理、分析,選取40多個典型城市就建設(shè)用地來源、房屋拆遷和土地征收等情況進行了專項調(diào)查統(tǒng)計。經(jīng)過多次論證,聽取專家、有關(guān)機關(guān)意見之后,形成了此次的二次征求意見稿。

針對群眾關(guān)心的房屋征收的補償問題,二次征求意見稿明確規(guī)定,“對被征收房屋價值的補償金額,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu),按照房屋征收評估辦法評估確定。”

征收范圍的確定即公共利益的界定一直是社會各界關(guān)注的熱點。二次征求意見稿規(guī)定建設(shè)項目都應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃,并明確因政府組織實施的能源、交通、水利以及教科文衛(wèi)體、資源環(huán)保、防災(zāi)減災(zāi)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)以及國家機關(guān)辦公用房建設(shè)需要可以實行房屋征收。保障性安居工程建設(shè)和舊城區(qū)改建應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃,經(jīng)市、縣級人民代表大會審議通過。

征收程序是規(guī)范政府征收行為、維護被征收人合法權(quán)益的重要保障。對此,二次征求意見稿規(guī)定市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進行風(fēng)險評估,組織有關(guān)部門和專家論證,并將房屋征收范圍、征收補償方案予以公布征求意見。

此外,二次征求意見稿還對房屋征收實施機構(gòu)、強制搬遷等問題予以了明確規(guī)定。

根據(jù)國務(wù)院法制辦的通知,公眾可以在2010年12月30日前,登錄“中國政府法制信息網(wǎng)”,或者通過信函、電子郵件方式，對二次征求意見稿發(fā)表意見。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，行政強制拆遷將取消,須由政府申請法院強制執(zhí)行，在進行拆遷的時候最好不要發(fā)生糾紛，如果雙方能夠協(xié)商處理的，那么就進行協(xié)商處理，在進行拆遷的時候不要侵犯被拆遷人的利益。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。