我們都知道生活中，意外對于我們來說真的是防不勝防，一不小心可能就會受到傷害，在我們身邊，時常會聽到被什么東西砸到，被絆倒等等，那如果起訴的話，法院會怎么判呢，會怎么寫訴訟書呢，那就來了解一下高空墜物傷人代理詞是怎樣的？下面就來聽聽小編的看法。

一、高空墜物傷人代理詞是怎樣的？

對于高空墜物， 根據墜物的位置可以分為兩種情況，一是來源于專有部分，二是來源于共有部分。對于專有部分，根據憲法和相關法律，業主擁有完整的所有權，物業服務企業在沒有業主授權的情況下，沒有權利也沒有義務對其進行管理，因此對來源于專有部分的墜落物致人損害，物業服務企業不承擔民事責任。對于共有部分，據前所述，物業服務企業也僅僅是依據物業服務合同約定對共有部分進行維修、養護、管理。如果侵害是由于物業服務企業未履行合同約定或履行合同有缺陷造成物體墜落或脫落致人損害，侵權人仍然是所有人或使用人而不是物業服務企業。

(一)法院在沒有確定玻璃是拋物還是墜物，以及沒有確定墜物來源于專有部分還是共有部分這些基本事實的前提下，僅僅認為“被告深圳市錦峰物業經營管理有限公司作為涉案建筑的物業管理者，應按照物業服務合同的約定，對房屋及配套的設施和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域的環境衛生和秩序”以及 “在本案中，于事故發生的一個多小時前，已經在該區域附近出現了一次高空墜物的事件。

(二)同時本案原告提出的是侵權之訴，一審法院判決物業服務企業“應按照物業服務合同的約定”承擔責任，是擅自變更原告的訴訟請求改為違約之訴。這已屬違法，同時，既然是違約之訴又何需物業服務企業承擔精神撫慰金?

(三)法院對于理解“《物業管理條例》明確規定，對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾、裝修和使用等方面法律、法規的行為，物業服務企業應當制止，并及時向有關行政管理部門報告”也有不合適之處。本案至今沒有證據證明損害是由于“物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾、裝修和使用等方面法律、法規的行為”造成的玻璃墜落(拋落)。既然沒有這方面的行為，物業服務企業又怎么去履行“應當制止”和“及時向有關行政管理部門報告”的職責?綜上所述，在建筑物墜物或拋物的案件中，物業服務企業不是民法通則意義上的管理人，在沒有確定侵害人的前提下，賠償主體應該是建筑物的所有人或使用人，而不是物業服務企業。如果物業服務企業未依合同約定履行職責，也僅僅是承擔違約責任，物業服務企業不是侵權責任的適格主體。在來自專有部分的墜物致人損害，物業服務企業既沒有侵權責任也沒有違約責任;來自共有部分的墜物致人損害，如果業主認為物業服務企業違約，可以申請將物業服務企業列為第三人或業主承擔責任后另行起訴，要求物業服務企業承擔違約責任。

綜合上面所說的，高空墜物傷人代理詞是怎樣的？主要就是要抓住重要，認定是誰的責任，寫出內容的事實情況，和根據你要業主的賠償，因此，如果遇到這些事情，一定要先認定是誰的責任，再來調節賠償事情，所以，一定要做好防范措施，以免誤傷他人。

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