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寧波
離婚時小產權房屋怎么過戶?
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-21
·
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?由于小產權房不能辦理房產，法院對于此類房屋并不會判決所有權歸屬。買賣房產一般是以交款收據的日期，為權利取得的日期，該房產應該屬于婚前個人的財產。可以要求分割這個房產。協商不成可以到法院起訴要求離婚，同時解決財產分割爭議。
還可以通過到法院起訴來解決，可能更利于該房屋的分配。小產權的房子是不能過戶的 只能在離婚協議上寫清楚或者去房子所在的物業問問是否可以改底單。
小產權房有一種是在政府劃撥或出讓的土地上，不按規劃功能開發或使用，并將限制銷售的房屋直接在市場上銷售，是一類具有產權糾紛隱患的不完全產權房。
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