在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房子如何分期付款
買房子如何分期付款
一般是在付清首期房款后隨工程進度分若干期付款，直至交房后全部付清，有免息付款和低息分期付款兩種方式。分期付款方式雖然可以減輕籌資壓力及資金風險，但費時費力，也不能享受優惠。
此外，根據2002年6月11日最高人民法院審判委員會第1225次會議通過的《最高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的批復》，消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優先受償權不得對抗買受人。因此，購房人如果選擇分期付款，應當注意最高人民法院的此條規定。因為只有消費者支付購買商品房的全部或大部分款項后，才能先于承包人優先受償權成為最優先受償的主體。如果糾紛產生時，按分期付款的購房人尚未付清全部款項或大部分款項，則不能按司法解釋享受最優先的受償權。?????????????
如何按揭貸款買房
即通常所說的房地產抵押貸款，由銀行先行支付房款給房產商，以后購房者按協議逐月向銀行支付貸款本息的一種付款方式。銀行按揭抵押貸款是讓購房者真正享受到銀行融資的優勢，但辦理手續較為嚴格。目前我國采用固定利率和浮動利率相結合的方式，個人住房貸款利率實行一年一定，于第一會計年度開始根據當時的相應檔次利率確定本年度的利率水平。目前，銀行按揭貸款是上海市民購買商品房最主要的方式。
按揭貸款根據市場上現行的貸款性質不同，又有個人住房公積金貸款、個人住房商業貸款、住房儲蓄貸款、樓盤合作方式等。
買房子怎么分期付款?買房子的時候采用買房子時要清楚具體的利率問題，確保每個月月供償還的金額是自己可以承擔得起，不會有半路斷供的情況。買房子分期付款也要清楚它的規則，想要爭取權益的人可以找律霸網律師進行詢問。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
事故自行協商賠償協議
2020-12-16能追討過去的贍養費嗎
2021-03-03家庭暴力犯罪中應該怎樣認定虐待和故意傷害
2021-01-29第二順位繼承人能領到撫恤金嗎
2020-12-30如何申請限制出境
2021-02-09消費者購物時被電擊傷,商場是否擔責
2020-12-24偽造房產證,變賣他人房產會被判刑嗎
2021-02-23辦理房產贈與必須雙方去現場嗎
2021-03-24房產證更名程序有哪些
2020-11-13勞動關系轉移到異地保險怎么轉移
2020-12-01退休職工死亡撫恤金發放標準是什么
2020-12-25比較保證保險合同與保證擔保合同
2020-12-10辭職后保險怎么處理
2020-11-20如何正確理解保險公司之間的連帶責任問題
2021-01-10保險受益權的界定
2021-01-11土地承包經營權可以抵押嗎
2020-12-15農村空心房拆遷補償最新標準,拆遷一平米補償多少
2020-12-21寧波拆遷安置房如何辦理過戶手續
2021-02-08商業用房拆遷如何安置
2020-11-14農村拆遷安置保險是怎樣進行規定的
2021-02-10