一、杭州蕭山買房限不限購
依據(jù)杭州市出臺的政策,已經(jīng)將蕭山區(qū)列入房屋限購的范圍,已經(jīng)擁有兩套住房的杭州市本地居民不得再購買房屋。
《關(guān)于進一步調(diào)整住房限購措施的通知》
各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu),各有關(guān)單位:
為進一步貫徹落實國家“房子是用來住的,不是用來炒的”房地產(chǎn)市場調(diào)控精神,促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,經(jīng)市政府研究決定,自2017年3月3日起,在市區(qū)范圍內(nèi)暫停向以下居民家庭出售新建商品住房和二手住房:
(一)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭;
(二)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭;
(三)無法提供自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個人所得稅或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)證明的非本市戶籍居民家庭(非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房)。
限購范圍包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局
2017年3月2日
二、限購令下買房的流程是怎樣的
(一)購房人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購房或通過經(jīng)紀機構(gòu)購房的,應向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或經(jīng)紀機構(gòu)提供下列材料:
1、《家庭成員情況申報表》原件、戶口簿原件、結(jié)婚證(或未婚證等其他婚姻情況證明)原件。
2、買方為非戶籍境內(nèi)居民的,還須提供稅務部門出具的在該市1年以上的納稅證明或社會保障部門出具的社會保險繳納證明。
(二)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應對購房人提供的上述材料進行核對,核對無誤后在復印件上加蓋公章,并憑核對后的相關(guān)資料統(tǒng)一至房產(chǎn)檔案管理部門申請開具《市區(qū)住房情況查詢記錄》。
購房人未通過經(jīng)紀機構(gòu)購買二手住房的,直接由購房人至房產(chǎn)檔案管理部門申請開具《市區(qū)住房情況查詢記錄》,并提交家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明、購房人簽字確認的《購房人家庭成員及名下住房情況申報表》。非本市戶籍居民家庭還應提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明。
對符合購房條件并且提交資料齊備的,房產(chǎn)檔案管理部門在3個工作日內(nèi)出具《市區(qū)住房情況查詢記錄》,否則不予出具。
(三)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)憑身份證明、婚姻證明、戶籍證明、《購房人家庭成員及名下住房情況申報表》、《市區(qū)住房情況查詢記錄》、個人所得稅或社會保險繳納證明(非本市戶籍購房人須提供此項)等,與購房人簽訂商品住房買賣合同或代理簽訂二手住房轉(zhuǎn)讓合同。
購房人未通過經(jīng)紀機構(gòu)購買二手住房的,買賣雙方憑身份證明、婚姻證明、戶籍證明、《購房人家庭成員及名下住房情況申報表》、《市區(qū)住房情況查詢記錄》、個人所得稅或社會保險繳納證明(非本市戶籍購房人須提供此項)等,到房產(chǎn)登記部門簽訂二手住房轉(zhuǎn)讓合同。
(四)購房人向房產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)登記手續(xù),應提供家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明、《購房人家庭成員及名下住房情況申報表》、《市區(qū)住房情況查詢記錄》。非本市戶籍居民家庭還應提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明。
以上知識就是小編對“杭州蕭山買房限不限購”問題進行的解答,依據(jù)杭州市出臺的政策,已經(jīng)將蕭山區(qū)列入房屋限購的范圍,已經(jīng)擁有兩套住房的杭州市本地居民不得再購買房屋。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
二手房交易哪些情況可追究中介責任
2021-03-06戶口被注銷婚姻關(guān)系如何處理
2021-03-18國有獨資公司是否要設(shè)立三會才可以
2021-01-22什么是婚前個人財產(chǎn)
2021-01-12婚前財產(chǎn)公證程序
2021-02-16工傷中侵權(quán)人應當怎樣賠償.
2020-11-22商業(yè)銀行能否追究刑事責任
2021-02-12主合同解除后擔保合同還有效嗎
2021-02-12債權(quán)人違反擔保合同約定怎么處理
2020-11-12集資房沒有購房合同能買嗎
2020-12-30未簽訂勞動合同要雙倍工資屬于一裁終局嗎
2021-03-11公司名稱變更原名稱立即失效嗎
2021-03-04企業(yè)財產(chǎn)保險費用如何計算
2021-02-23財產(chǎn)保險事故發(fā)生后的索賠方式有哪些
2020-12-08國有劃撥土地怎么進行轉(zhuǎn)讓
2021-01-27土地流轉(zhuǎn)給別人,同意別人改變土地用途后會有哪些后果
2020-12-30城中村改造中,有哪些房屋拆遷法律政策及常見法律問題
2020-12-03在征地拆遷過程中,一書四方案有什么意義
2021-03-14拆遷不給安置房怎么辦
2021-03-12房產(chǎn)買賣如何確定違約金
2021-01-09