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寧波
商品房一樓院子拆遷有賠償嗎
所以，你可以看看房產證上所標明的“四至”，如果在“四至”中把院子標進去了，則在拆遷時可能請求補償，如果沒有標注進去，則不是屬于補償的范圍。
同理，由于房屋拆遷計算補償是在房產證為準的。
所以，后擴建的房子如果有房產證的，則在拆遷時可以得到補償，如果沒有標注進去，則不是屬于補償的范圍。
但這沒有房產證的房子中如果在拆遷時有人居住，并且居住者在此地的戶口，則可以按無房戶，得到“代建房”的照顧，即可以以相當于成本的價格得到。
國家對拆遷住宅沒有具體補償標準，一般都是根據當地的市場情況進行賠償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定：做出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條規定：對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規定：房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
綜上所述，大家可以在購買相關房屋之前，利用充沛的時間可以了解相關拆遷的賠償標準。因為各地的標準都不一致。所以大家在購買房屋之前，都可以提前掌握到該樓宇是否會被拆遷，以及當地的標準。又或者，在接到拆遷消息的第一時間，及時向有關部門咨詢。如您還需要更多的幫助，歡迎在線咨詢律霸網專業律師。
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