在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
杭州首套房首付比例現在是多少,杭州首套房首付計算方式是怎樣
首套房定義是什么?
首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。
所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
杭州首套房首付比例是多少?
首套房首付比例不同銀行針對個人、家庭不同情況會有不同的比例。這個根據購買的房子大小是有關系的，但是杭州一般購房首都均為30%。但是要看開發商，和本人在銀行的信貸記錄。如果在某行有過非常正常的信貸記錄〔車貸、信用卡〕，銀行會定制為優質客戶，再加上您購買的房子是小平米房子〔國家規定為96平米以下為小戶型〕你也首付20%向銀行提出貸款申請。恰相反，如果購房者不能被認定為優質客戶的話〔沒有不良記錄，但是被催交過貸款〕，并且購買的是非普通住房〔國家規定為143平米以上的大戶型〕，則購房者的首付將有可能被加至40%。
杭州首套房契稅交多少?
杭州房產局執行個人購房標準，財政部房產新政規定，對2008年11月1日及以后簽訂購房合同，并首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統一調整到1%，90平米至144平米應按照成交價1.5%的稅費繳納,144平米以上的應按照成交價3%的稅費繳納。別墅(包括獨棟及聯排別墅)，商業、辦公、營業用房，車庫，土地(土地出讓、轉讓)，契稅稅率為3%。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
工傷事故達成賠償協議，還能反悔讓法院撤銷嗎
2021-02-09軍婚不能離婚嗎
2021-01-15學生的分數屬于隱私嗎
2020-12-21沒領結婚證能要回彩禮嗎
2020-12-12承諾書是否為合同性質
2021-03-14繼承人死亡其子女能代替繼承遺產嗎
2020-12-27夫妻共同財產包含哪些內容，如何分割夫妻共同財產？
2021-01-01保姆哭訴遭女藝人打罵,構成侵權嗎
2020-12-27房地產開發資質標準是怎樣的
2021-01-10錄用通知書有效力嗎
2020-11-25員工被無故辭退如何維權
2021-03-18購房保險有哪些常見問題
2021-01-16定期人壽保險是怎么進行理賠的
2021-02-12承擔產品責任有哪些主要方式
2021-02-17保險公司理賠時會查證件的真假嗎
2021-02-28香港保單是否受內地法律保護
2020-11-15保險代理人冒用客戶名義騙領借款,保險代理人構成何罪
2021-02-18什么是保險法中近因原則
2020-12-20事故認定書對方不簽字保險理賠嗎
2020-12-30保險公估人定義
2021-02-27