在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
杭州首套房首付比例現在是多少,杭州首套房首付計算方式是怎樣
首套房定義是什么?
首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。
所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
杭州首套房首付比例是多少?
首套房首付比例不同銀行針對個人、家庭不同情況會有不同的比例。這個根據購買的房子大小是有關系的，但是杭州一般購房首都均為30%。但是要看開發商，和本人在銀行的信貸記錄。如果在某行有過非常正常的信貸記錄〔車貸、信用卡〕，銀行會定制為優質客戶，再加上您購買的房子是小平米房子〔國家規定為96平米以下為小戶型〕你也首付20%向銀行提出貸款申請。恰相反，如果購房者不能被認定為優質客戶的話〔沒有不良記錄，但是被催交過貸款〕，并且購買的是非普通住房〔國家規定為143平米以上的大戶型〕，則購房者的首付將有可能被加至40%。
杭州首套房契稅交多少?
杭州房產局執行個人購房標準，財政部房產新政規定，對2008年11月1日及以后簽訂購房合同，并首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統一調整到1%，90平米至144平米應按照成交價1.5%的稅費繳納,144平米以上的應按照成交價3%的稅費繳納。別墅(包括獨棟及聯排別墅)，商業、辦公、營業用房，車庫，土地(土地出讓、轉讓)，契稅稅率為3%。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
法學學士學位，上海律師協會會員。自執業以來，專注律師實務及法律研究，致力于經濟糾紛、公司企業、損害賠償、婚姻繼承等民商事領域的訴訟、仲裁，非訴法律顧問、風險防范等法律服務。秉承“遵法、敬業、誠信、高效”的執業理念，致力于為客戶提供高質量、高效率、全方位的法律服務，受到客戶的一致好評。在交通事故、婚姻繼承、債權債務、動拆遷、勞動人事等常態法律領域，有著獨到的見解及豐富的辦案經驗。楊麗娟律師執業以來成功辦理數百起訴訟、仲裁及非訴案件，為大中型企業及個人提供過大量法律顧問服務及專項法律服務。全面準確提供法律分析及解決方案，善于解決復雜疑難案件。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
留置權與抵押權有什么區別
2020-12-24批捕后可以見家屬嗎
2021-03-19委托事項和權限范本
2021-02-28遇到商標、專利侵權如何取證
2020-12-14車輛記分周期是按年檢時間算嗎
2021-02-27中止探視權起訴狀的內容
2020-12-13協議離婚財產分配原則
2020-11-09人身損害賠償死亡賠償多少
2020-11-12室內裝修造成房間空氣污染承攬人應否賠償
2021-03-08學校對學生事故承擔過錯責任嗎
2020-11-23勞動合同以什么形式訂立比較好勞動合同何時生效
2020-12-12勞動爭議案件的舉證是如何的
2021-02-10集體合同是特殊的勞動合同嗎
2021-01-13已懷孕的女職工，自行離開有毒工作崗位被解聘，怎么辦？
2020-11-11勞務合同可以進行競業限制嗎
2020-12-16試用期離職提前七天通知違法嗎
2021-03-01新勞動法被辭退怎么賠償
2020-12-14產品質量和產品責任險
2020-11-26產品責任保險責任范圍
2021-02-082020農業保險一畝地交多少錢
2021-01-30