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自住型商品房住建委如何審核及其審核時間需要多久
自住型商品房住建委如何審核?
由開發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權(quán)屬部門等相關(guān)部門審核購房資格。
自住型商品房購房流程大致如下：
1、項(xiàng)目公示和購房申請。房源信息將在北京市住建委和開發(fā)企業(yè)網(wǎng)站進(jìn)行公示，購房人可在公示期內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出購房申請，并提交相關(guān)材料,進(jìn)入資格聯(lián)審環(huán)節(jié)。
2、聯(lián)網(wǎng)審核。這個過程需要20個工作日，市住建委會同公安、民政、社保、地稅等部門，對購房家庭的房產(chǎn)、身份、戶籍、婚姻、繳納社保及個稅情況進(jìn)行審核。
3、審核結(jié)果查詢及復(fù)核。購房家庭在簽字確認(rèn)提交購房申請后，可登陸市住建委官方網(wǎng)站查詢資格審核結(jié)果。
4、搖號選房。通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。搖號將優(yōu)先家庭和非優(yōu)先家庭分別搖出順序號，然后依次組織兩次家庭按順序選房。
自住型商品房住建委審核時間需要多久
一般是20個工作日，符合自住型商品房申請條件，且已經(jīng)填好表格遞交申請，住建委會同相關(guān)部門在20個工作日內(nèi)，對購房家庭的資格進(jìn)行審核，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。
自住型商品房是政策性住房的一種，此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭;購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。對于自住型商品房小編今天就介紹到這里了，想必大家對自住型商品房住建委如何審核?審核時間需要多久的這個問題，大家也有所了解了吧!
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簡介:
畢業(yè)于南京師范大學(xué)法學(xué)院，法學(xué)碩士，研究生學(xué)歷。先后在上市公司和擬上市公司證券部、上市辦公室從事相關(guān)上市公司的投資者維護(hù)、IPO及新三板上市工作。取得證券從業(yè)資格和公司董秘資格。現(xiàn)為執(zhí)業(yè)律師，主要執(zhí)業(yè)領(lǐng)域涉及房地產(chǎn)開發(fā)糾紛，合同糾紛，債權(quán)債務(wù)糾紛，婚姻家庭糾紛，侵權(quán)糾紛，公司治理，股權(quán)糾紛，勞動人事糾紛等領(lǐng)域。
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