在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
石家莊買房一次性付款流程是在怎樣的
1.交付定金并簽訂《樓宇認購書》辦理地點：銷售接待中心
2.房款交付及收據換領
房款交付：按《樓宇認購書》約定時間交付，詳情參閱《繳款指南》。
收據換領：經我司確認到帳后，憑銀行出具的交款憑證到銷售接待中心換領收據。
3.簽訂《商品房買賣合同》
辦理地點：銷售接待中心
所需資料：身份證明、交款收據原件、《樓宇認購書》原件。
*港澳臺及外籍人士可選擇辦理《商品房買賣合同》的公證手續，公證處公證費收費標準：房價在50萬元以下(含)為房價×1.8‰;房價在
500,001元至500萬元(含)為房價×1.5‰。
*凡身份證、護照上無中文名的港澳臺及外籍人士在簽署《商品房買賣合同》之前，必須提供由我國境內公證機關出具的中文用名的公證文書
原件。公證處公證費收費標準：105元/宗。
律師服務費：300元。
4.領取《商品房買賣合同》、購房發票、付清樓款證明
所需資料：身份證明、交款收據原件。
5.辦理商品房交付手續
交付通知書的收取：《商品房交付通知書》將采[1]取郵寄送達或當事人簽收。
交付時間及所需資料：請參閱《商品房交付通知書》及《入住指引》。
6.辦理《房地產證》
辦理時間及所需資料：請參閱與《商品房交付通知書》一并發出的《辦理房地產證須知》。
7.領取《房地產證》
辦理時間及所需資料：身份證、《辦理房地產證回執》原件。
買房一次性付款優缺點
優點非常明顯，首先是省利息;其次，就石家莊房地產市場目前情況來看，一次性付款有利于開發商迅速回款，因此，對于一次性付款的購
房者，都會給予額外的優惠，例如全款98折、全款優惠XXX元/平等等。一次性付款，能從整體上降低買房成本。
缺點就是增加了買房風險。石家莊的房地產市場并不是特別規范，交房時間晚、證件不齊全等情況時有發生，如果開發商沒有按期交房，甚至工程“爛尾”(工程因資金不足等原因無法完成交付使用)，那么購房者可能損失更多的利息，甚至全部打水漂。
因此，一次性付款適用于購房者資金充足、開發商信譽良好且是現房的情況下，能最大限度的降低購房風險。即使在這種情況下，專家也建議最好付全款的90%，以備不測。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
農村集體土地使用權抵押條件有哪些
2020-12-15高空拋物砸車物業承擔責任嗎
2020-12-31勞動仲裁后可以申請復議嗎
2021-01-04健康證明怎么寫,健康證明模板有哪些
2020-11-18涉外離婚到哪兒去起訴
2021-03-03取得實施強制許可單位可以允許他人實施嗎
2020-12-21聽證程序適用的情形有哪些
2021-01-24商業銀行解散的事由是什么
2021-02-21不得擔任商業銀行的董事、高級管理人員的情形
2021-01-09個人投資開發房地產應注意的風險有哪些
2021-01-27如何安全支付二手房中介費
2020-12-02集資房再上市要滿足五年嗎
2020-12-31公司名稱變更影響公司認證嗎
2020-11-11怎么認定勞動合同變更是否合理
2020-11-09延長醫療期后解除合同如何賠償
2021-03-01孕婦可以申請提前解除合同嗎
2021-02-20貨物運輸保險的特點
2021-03-01保險合同是什么
2021-03-16人身保險合同糾紛管轄之探析
2021-01-17參保單位有什么義務
2020-11-15