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寧波
公證條款的房屋租賃合同范本可以做嗎
我們在日常的生活中，經常會簽訂各種書面的約定條款，如勞動者與公司簽訂的勞動合同、我們在離婚時簽訂的離婚協議等等。還有一種在生活中也經常會發生的，租房合同。對于一些，涉及的資金等數額比較大的，為了讓合同更具有約定性，公證條款的房屋租賃合同范本會不會更加保障自己的合法權益，今天小編帶大家學習一下。
一、公證制度的含義
公證機構是國家專門設立的、依法行使國家公證職權，代表國家辦理公證事務、進行公證證明活動的司法證明機構。公證制度是我國的一項重要的司法制度。
二、公證條款的房屋租賃合同范本
城市私有房屋租賃合同公證，是指國家公證機關根據當事人的申請，依法證明私人房屋所有人將個人所有或數人共有的住宅和非住宅用房出租給承租人使用，承租人支付租金，并為此簽訂明確雙方權利、義務的租賃合同行為的真實性、合法性的活動。公證條款的房屋租賃合同范本是可以進行簽訂的。
1.出租、承租雙方當事人的基本情況; 2.房屋狀況(坐落地點、建筑結構、數量等); 3.房屋所有狀況(有無典當、抵押、拍賣等情況); 4.當事人雙方的關系; 5.出租、承租的原因、理由; 6.當事人雙方對租賃合同內容是否認可，是否協商一致。
辦理私有房屋租賃合同公證時，當事人要填寫《公證申請表》，另外出租方應提交的文件材料包括：居民身份證、戶口簿、房屋所有權證及土地使用證;所出租的私有房屋如系共有財產(包括夫妻共有)應提交公有人同意出租的書面意見及委托書、租賃合同文本。
承租方應提交的材料包括：居民身份證、戶口簿，無本市城鎮常住戶口的個體工商戶需承租城市私有房屋的，應提交本市工商行政管理機關同意進城經營的證明;所使用的房屋坐落在市區的，需提交承租單位主管局和市房地產管理局的批準證件;所租用的房屋坐落在郊區縣的，需提交當地區、縣人民政府的批準文件。
我們尤其是一些店面的租賃，需要花費大量的金錢進行裝修。如果租賃幾年不再續租等情況，這樣會讓商戶造成很大的損失，例如一些瓷磚等的經營戶。公證條款的房屋租賃合同范本，經過國家的公證處的公證，讓雙方的約定收到法律的監督，更好的確保這份合同的履行，具體咨詢專業的律師。
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簡介:
張曉律師為正義律師事務所刑事部主任，法學碩士，北京律師協會會員，擅長代理各種刑事辯護申訴案件、死刑復核案件，以及婚姻繼承、合同糾紛、交通事故案件等。張曉律師具有較強的法學功底、文字、口頭表達能力，善于從紛繁復雜的案件中快速找到切入點，多年來潛心研究刑事辯護業務，積累了豐富的刑事辯護經驗。執業至今，已辦理過多起北京乃至全國重大社會影響力刑事案件。曾為多起刑事案件的被告人做過罪輕、無罪辯護，大多數被告人經張律師辯護后都得到從輕或減輕處罰，其中包括多起涉及貪污受賄、販賣毒品、故意殺人等重大刑事案件的申訴、死刑復核案件工作，最終為當事人取得了良好效果，如法院采納了律師的辯護意見對被告人做出無罪或罪輕判決（肖某尋釁滋事案、索某某猥褻兒童案），并有多起死刑復核案件最終沒有被最高院核準死刑（趙某某故意殺人案、延某制造毒品案等）。張律師每接一起刑事案件，都能深深體會到犯罪嫌疑人親友的不安和無奈。刑事案件關乎到犯罪嫌疑人的自由乃至性命，關乎到一個家庭的悲歡離合，關乎著犯罪嫌疑人及其家屬的信任和期許，辯護工作來不得半點馬虎和懈怠。
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