在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房者不按時繳租該怎么辦？
租房在現代城市中是比較常見的，租房者可以通過中介或者直接與出租房屋者進行聯系，以租到合適的房屋。雙方在進行租房手續的辦理時，應該就每月應繳納的房租、租房時長以及押金等相關事項作出明確的規定，達成有效的一致協商。但也會遇到一些特殊情況，比如租房者不按時繳租該怎么辦?
租房者不按時繳租該怎么辦?
1、如何處理承租人不交房租?
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。如果出租人經要求后還是拒不繳付，出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2、拖欠租金所產生的違約金問題怎么處理?
這是出租人依法或者依約享有的合法權益。
出租人在承租人拖欠租金的情況下，既可以在要求解除合同、追討拖欠租金的情況下向承租人追究違約責任，也可以在向承租人追討拖欠租金的同時要求承租人支付違約金并繼續履行租賃合同。
相關知識：租房時怎樣才更好地避免糾紛?
1、在簽訂合同時，將可能會發生的事情盡量考慮周到，約定處理方式方法，如約定解除合同的條件，是拖欠租金達多少個月以上或拖欠費用達多少元以上，出租方有權單方解除;也可約定拖欠租金可用停水停電的方式催收;也可約定承租方棄置房屋不顧的情形，出租方有權封存、拍賣房內物品，等等。這樣，日后出現這樣情況，處理起來就有依據。只要這些約定沒有違反法律法令，都是有效的，對雙方都有約束力。
2、解除合同依照法定程序進行。按《合同法》第96條規定，一定要將解除合同的通知送達到對方的手上，并留有證據。只有解除合同通知送到對方手上時，合同才算解除。
租房者必須如期繳納給房東房屋租金，如果核實租房者確實存在經濟困難暫時無法繳納租金，房東可以酌情進行時間寬限，在合理的時間范圍內要求租房者繳納房租。如果租房者依然拒不繳納，那么房東可強制收回房屋的居住權。
石家莊公租房和廉租房的區別是什么？
房屋出租有沒有年限限制？
房屋租賃稅率是多少？租金核定的程序是什么？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
旅游團強迫購物維權途徑有哪些
2021-03-11租賃房屋頂塌下來如何賠
2020-12-01專利權評價報告官費
2021-02-21拆遷的房子法院可以強制拍賣嗎
2021-02-08車禍是否可以要求精神損失賠償
2021-03-11人身安全保護令是由哪一個部門負責發出的
2020-11-22承攬人、定做人的義務有哪些
2021-01-26房屋裝修拒不履行裝修合同怎么辦
2021-03-26固定期限合同履行中辭職怎么辦
2021-01-14工作未滿兩年被裁員怎么補償
2021-03-20勞動爭議管轄權是什么意思
2020-12-29沒有終止合同單位停了五險一金怎么辦
2020-12-09交通意外險理賠會賠多少
2020-11-16理財保險公司破產了怎么辦
2021-03-15保險受益人要注意些什么
2021-03-22人身保險合同應該包含哪些內容
2021-01-16關于人身保險合同的若干問題
2021-01-20醫院認定人死不算 保險公司抗辯不成立
2021-01-07特殊家財險的一個經典案例
2021-01-23二手車沒保險違法嗎
2021-03-02