商標注冊申請人對商標具有專用權，如果他人想要使用該商標，可以采取協議授權或者租賃的方式，但是商標的注冊人還是你本人，只是租賃人或被授權人可以無償或者有償的使用這個商標，那么具體的商標租賃合同范本應該如何書寫呢？

租賃合同格式模板

附件： 許可人 (甲方)：

法定代表人： 商 號: 地 址：

聯系 電話： 被許可人(乙方)： 法人負責人：

身 份 證 件

地 址：

聯 系 電 話：

店鋪

宅電

手機

前言：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商標法》以及《中華人民共和國商標法實施條例》等的有關規定，雙方遵循自愿和誠信的原則，經過友好協商訂立合同，以求漫咖啡(MAAN COFFEE)商標及其所涉商號、品牌和服務等的使用與經營邁向一個更高更新的臺階，以期共創發展與繁榮。

一、名詞解釋

1、許可人：指已取得商標所有權人明示許可，包括但不限于：商標、商號、服務商標、徽章等，以及該商標下所涉服務、技術等，在本合同中同時依約對本合同被許可人(乙方)經營活動提供指導、培訓、監督與支持、供應等并對此收取相應費用的甲方。

2、被許可人：指經本合同甲方許可，使用許可人(甲方)上述(包括但不限)：商標、商號、服務商標、徽章等，以及該商標下所涉服務、技術和產品等。以甲方提前明示的模式、形象從事商品銷售和服務等活動，在經營過程中依約接受甲方指導、培訓、監督與支持、供應等并對此支付相應費用的乙方。

3、相應費用：指除履約保證金外，該商標使用費和該商標名下所涉及或是附帶的各項指導、培訓、監督與支持、供應等有關費用。

4、運營手冊：指甲方為有效使用、經營和保護漫咖啡(MAAN COFFEE)商標(以下簡稱為： 商標 )及其所涉有形或是無形資產及其它權益而編制的經營管理等相關規定。

二、******商標

1、*******商標已取得在國家工商總局商標局注冊申請受理通知書，發文編號依次為：*******、********

2、商標標識見下圖：

3、甲方有權對該商標、商號、服務商標、徽章等，以及該商標下所涉服務、技術等享有使用和商標使用許可權轉讓的權利，該權利期限自_______年_____月____日起至______年___月___日止,共計10年。期滿，可再協商延長。

4、該商標的使用地域范圍：中華人民共和國境內。

5、本合同商標權益(包括但不限)：商標、商號、服務商標、徽章等，以及該商標下所涉服務、技術等有形或是無形資產、其它權益。

三、商標許可

1、甲方許可乙方使用該商標的期限為年：從______年____月___日至______年___月___日止。期滿，可再協商延長。

2、在本合同有效期內，根據本合同的條款和條件，甲方特此授權乙方在 (許可區域，見附件1)范圍內在其店鋪(包括公司等組織形式，下同)名稱或生產的產品以及提供的服務、宣傳和促銷活動中等，使用該許可商標、商號、服務商標、徽章等，以及該商標下所涉服務、技術和產品等。該許可為普通許可。

3、在本合同有效期內乙方若變更經營場所，須經甲方事前書面同意，并且須先行把現有店鋪辦理停業手續，待新店裝修并辦理新址店鋪的開業手續后方能繼續經營、使用。對此，從乙方現有店鋪辦理停業手續之日起6個月內，本合同約定的各項內容繼續有效。但新址店鋪至原址店鋪停業后達到6個月以上1年以內方才開業經營時，須向甲方另行交納商標使用費用和各項教育、培訓費用，本合同約定的履約保證金可繼續有效。

4、乙方應在本合同到期90天前向甲方遞交書面 續訂合同申請 ，甲方接到乙方申請后，無正當理由不得拒絕其續訂要求，具體續訂內容另行協商。但若出現以下任一情形，甲方有權不再與乙方續訂本合同：

(1) 乙方有拖欠本合同項下各項費用情形的;

(2) 乙方不遵守甲方《運營手冊》(見附件2)和有關指導或建議的;

5、乙方確認甲方對該許可商標、商號、服務商標、徽章等，以及該商標下所涉服務、技術等的使用權或所有權，保證尊重和維護這一權益，在許可商標的使用中乙方保證不損害甲方的名譽和利益。乙方請求并接受：除本合同規定的許可商標的使用權外，乙方同時自愿遵守甲方為保障該商標及其所涉有形或是無形資產權益的統一和增值而提供的其它附帶服務和編制的甲方《運營手冊》或規定等。

6、乙方為獨立法人，依法成立、有效存在，甲方對被乙方制造和銷售的產品或提供的服務不作任何擔保和責任承擔。乙方店鋪內設施、設備、商品和食品原材料的質量、衛生或安全等有關法律風險和責任由其自行承擔。同時，未經甲方書面授權，乙方不得以任何形式和理由將本合同許可商標及其它所涉有關權益再許可任何第三方使用。

四、有關費用 (一)履約保證金及滯納金

1、為保證本合同的順利履行，乙方在本合同簽訂時應向甲方繳納3萬元的無息履約保證金。合約圓滿履行或是依法解除后，甲方在扣除乙方因違約或是侵權而給甲方造成的損失外，應退還乙方交付的剩余保證金。

2、若乙方在合約履行期間有違約、違法、違規等或是侵害第三方權益給甲方造成損失的情形，甲方可以從上述保證金中扣除因乙方原因所產生的相關損失和費用(包括但不限于律師費)。乙方應在保證金被扣除后 日內(以甲方扣除保證金的通知到達乙方處計算)補齊保證金金額。逾期不予補齊，其所拖欠金額將視為違約金向甲方支付。

3、乙方逾期7日內仍未補齊保證金金額，甲方有權解除本合約。

4、保證金金額不足以支付因乙方原因所產生的各項損失費用時，甲方有權向乙方進一步追償。

(二)商標使用費

1、本合同商標使用費由以下兩部分組成：

1)10萬元的固定商標使用費(一次性支付);

2)月營業額(即，稅前，經營總收入)3.5%的營業收入。

2、固定商標使用費應在本合同簽訂時以現金形式向甲方支付;

3、3.5%月營業額的支付方式為： 月結，即每月18日前對上一個月的營業收入進行結算、收取。

(三)POS(point of sale)系統

1、為有效實施對商標價值的監督、評估和保證商標許可使用費用的穩定、透明，乙方在其店鋪承諾安裝和使用甲方提供或指定的POS收銀系統。并且僅使用甲方提供或指定的POS收銀系統，不得自行或是委托他方安裝或是使用其他未經甲方許可的收銀系統。

2、為使甲方有效監督乙方對上述義務的遵守情況，乙方要為甲方指定人員查閱POS系統及記錄內容提供便利與協助，不得刻意為難或阻攔。

3、甲方對提供給乙方的POS系統和器材享有所有權，乙方不得擅自將該系統泄露或提供該器材給其它任何第三方。

4、一經發現乙方違反上述三條約定及其相關內容，乙方須以雙倍商標使用費的標準向甲方支付違約金。屆時并同意放棄主張違約金不適當的權利。

(四)教育、培訓與考核

1、為保障商標及其所涉權益的形象與價值，乙方，包括所屬乙方人員，在本合同有效期內乙方店鋪開業前或是開業后經營過程中，應按照甲方的要求到甲方處所或指定場所接受甲方舉辦的上崗、崗位技能等教育、技能培訓以及教育、技能培訓考核。

2、教育、技能培訓的考核結果將作為乙方，包括所屬乙方員工上崗和聘用的主要參考標準配用。考核結果不合格人員，甲方將有權建議乙方考慮是否繼續聘用，乙方應尊重甲方的指導和建議，因此延誤乙方的開業或經營，損失和責任由乙方自行承擔。

3、附帶產生的教育、技能培訓和考核等有關費用(包括但不限于講師、設備使用和材料等費用)由乙方負責。

(五)明示 本合同約定的各項費用和其它有關費用，乙方應依約按時交納。如逾期支付，乙方應每日按應交納總費用的_____%向甲方支付滯納金。逾期超過一個月，甲方有權單方終止本合同。

所以，根據以上全文我們可以清楚的了解到商標租賃合同范本應該如何規范的進行書寫，合同作為雙方協議約定的書面材料，有著強大的法律效力，當雙方在某些問題上產生糾紛時，合同就是最好的參照依據，所以相關的條例在合同里一定要書寫清楚。

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