在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋租賃合同的內容包括什么
【為您推薦】瀏陽市律師?? 香河縣律師?? 崇州市律師?? 固安縣律師?? 平陽縣律師?? 長興縣律師?? 蒙城縣律師?? 新密市律師
在房屋租賃的過程中，當事人一定要簽訂一份租賃合同，這樣在一定程度上才能對自身的利益做出保護，同時也能避免日后產生不必要的法律糾紛。但是這個房屋租賃合同的內容具體都有哪些呢？請跟隨律霸小編一起在下文中進行了解。
一、房屋租賃合同的內容包括什么
租賃合同應具備以下主要內容：
(1)租賃當事人的姓名或者名稱、住所;
(2)房屋座落地點、面積、結構、附屬設施和設備狀況;
(3)房屋用途;
(4)房屋交付日期;
(5)租賃期限;
(6)租金數額、支付方式和期限;
(7)房屋使用要求和維修責任;
(8)房屋返還時的狀態;
(9)轉租的約定;
(10)變更和解除合同的條件;
(11)違約責任;
(12)爭議的解決方式;
(13)租賃當事人約定的其他內容。
二、租賃合同應注意什么?
簽訂租賃合同時應注意的事項有：
1、確認出租人、承租人的主體身份
在出租人和出租房屋符合資格與條件后，簽署租賃合同前，律師要核對原件、確認雙方當事人的主體身份：
個人審核身份證或護照、港澳居民往來內地通行證、臺灣居民來往大陸通行證;企業、其他組織審核登記注冊證明、法定代表人身份證明、簽約代表的授權委托證明，若是境外企業、其他組織，前述證明還應經公正或認證。
2、 委托出租
委托他人出租房屋的，房屋所有人應當出具授權委托書，并與受托人簽訂房屋出租委托合同。
3、 代理出租
代理人代理出租，應當向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授權證明，代收租金的，應當由相關的委托文件。
進行房屋租賃的可以自己找尋房源，當然也可以委托中介機構來幫自己租房。但不管是在哪種情況下，此時當事人都必須要簽訂一份房屋租賃合同。而這個房屋租賃合同的內容有哪些，需要根據實際的情況確定，但是大體上就包括了上述的一些內容。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
普通合伙企業的設立條件包括哪些
2021-02-01婚姻關系無效能否撤訴
2020-12-04擔保合同被確認無效后債務人和擔保人和債權人是否承擔民事責任
2021-02-12二審終審駁回之后去一審法院嗎
2021-01-15監護人死亡如何再確定監護人
2020-11-10開發房地產要多少資金
2021-03-04勞動仲裁可以索要名譽賠償嗎
2021-03-15婚外情取證注意事項
2020-11-24順位抵押擔保合同中抵押權實現的順序是什么
2021-01-22關于建設工程糾紛的相關法律規定
2021-03-24房產證更名程序有哪些
2020-11-13勞動糾紛收集證據如何才是有效的
2021-01-26保險索賠過程中需要注意什么事項
2020-12-05什么是意外傷害
2020-12-20產品質量責任險中的賠償處理方面有什么規定
2021-02-08保險金賠付可否根據約定由第三人代為履行
2020-11-12保險公司為何在運輸合同中拒絕賠償
2021-01-29保險的損失補償原則問題
2021-03-22保險公司的定義是什么
2020-12-10保險經紀人委托人可以是誰
2021-03-07