雖然未辦理備案登記是不影響合同的效力的，但有時當事人簽定房屋租賃合同是出于防止糾紛預防一房數租的情況出現，因此準備向房管部門對房屋租賃合同進行登記備案，但是很多人不清楚房屋租賃合同備案要什么手續?下面律霸小編來為您解答。

房屋租賃合同備案的手續

一、房屋租賃當事人在簽訂租賃合同后的15日內，租賃當事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區、縣房地產交易中心辦理登記備案。

二、出租人或承擔人提供上述有關證件，向房屋所在地的區房地產市場提出申請領取《房屋租賃合同》;

三、租賃雙方將《房屋租賃合同》逐條進行填寫，雙方簽定蓋章后，送交申請單位;

四、提交材料

（一）出租人應提交的材料：

①房地產權證或者規定的其他權屬證明;其中：向外來流動人員出租的，還應附公安部門發放的房屋租賃治安許可證。

②出租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記注冊證明;其中，共有房屋出租的，還應提交其他共有人同意出租的證明或委托書;代理出租的，應具有房屋所有權人委托代理出租的證明。

（二）承租人應提交的材料：

承租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記注冊證明;上述應提交的個人身份證明或企業、其他組織的登記注冊證明中，居住在國外的中國公民還應提交有效的中華人民共和國護照;香港、澳門的，還應提交港、澳居民往來內地通行證;臺灣的，還應提交臺灣居民來往大陸通行證。境外企業、其他組織的，提交經公證或認證的設立證明。

凡當事人登記備案提交的材料符合規定的，區、縣房地產交易中心或農場局受理處出具租賃合同登記備案證明。凡不符合的，不予登記備案。當事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，則要求登記備案的一方可持租賃合同和一方應提交的材料向房地產交易中心辦理登記備案。

（三）其他材料：

1、共有房屋出租的，須提供共有人有效身份證件或法律資格證明(驗原件，留存復印件);若以部分產權人名義出租的還須出具其它共有人同意出租的證明文件(原件);

2、若共有人未到場的，且無法提供身份證明原件的，須提供共有人簽署的授權委托書(原件)及經本人簽字確認的身份證件的復印件。授權委托書須載明授權委托事項和簽署地;

3、單位無法提供法定產權證明原件的，可以在復印件上蓋單位行政公章，出具無法提供原件的情況說明，并作出與原件相符、保證原件真實、合法有效的聲明;

4、出租屋業主或管理人應當持有出租屋編碼卡;

5、《出租屋流動人口綜合管理責任書》。

（四）區房地產市場派員對租賃房屋進行實地察看、評估;

（五）房屋租賃登記備案完成

綜上所述，進行房屋租賃登記備案管理，有利于加強行政機關對租賃雙方的監督，對房屋租賃市場也有一定的規范，能夠減少糾紛的發生。房屋租賃合同備案要什么手續?通過上面的介紹，房屋租賃登記備案需要《房屋租賃合同登記備案申請書》、《房地產證》、出租屋和承租人的有效身份證明等。更多相關知識您可以咨詢律霸貴陽律師！

上海房屋租賃合同備案登記

公司房屋租賃合同備案登記 ?

廣州市房屋租賃合同備案