国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

租房怎樣避免中介風險

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 740人看過

熱門城市:玉林律師?? 南陽律師?? 普洱律師?? 麗江律師?? 眉山律師?? 湘潭律師?? 衡水律師?? 承德律師?? 保定律師?? 營口律師

目前,對于大多數(shù)租房的人來講,都會選擇通過中介來幫助自己盡快的找到比較適合的房源。這樣做固然有一定的好處,但此時也是會存在相應(yīng)風險的。那么從實踐經(jīng)驗來講,租房的時候應(yīng)該怎樣避免中介風險呢?我們一起在下文中進行具體了解。

一、租房怎樣避免中介風險

通過房產(chǎn)中介租房、買房而受騙上當?shù)氖吕陙碓诿襟w上屢見不鮮,究其原因,主要是由于部分小中介素質(zhì)不高,唯利是圖,致使侵害客戶的事時有發(fā)生。地產(chǎn)專業(yè)人士建議消費者注意做好以下三步,以規(guī)避這類風險的發(fā)生。

首先,看兩證,細辨真與假。所謂兩證,即指房產(chǎn)中介公司既要有房地部門核發(fā)的資質(zhì)證書,又要有工商部門核發(fā)的經(jīng)營許可證。如果只有經(jīng)營許可證,沒有資質(zhì)證書,一般是咨詢機構(gòu),可以搞房屋政策、信息等咨詢,不能做房屋租賃、買賣等中介業(yè)務(wù);如果只有資質(zhì)證書,沒有經(jīng)營許可證,則屬非法經(jīng)營。只有兩證齊全,才是合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。所以,當你準備找中介公司租房時,一定要先看其是否具備兩證。值得一提的是,在看兩證時,還要細辨真與假,做好看原件,不要看復(fù)印件,并把注冊號記下來,因為有些非法中介機構(gòu)利用復(fù)印件弄虛作假。如果你與兩證齊全的中介機構(gòu)發(fā)生糾紛,權(quán)益受到侵害時,可以向消保委或房地部門投訴,反之,一旦發(fā)生糾紛,則將無人予以受理。

其次,簽合同,要細不要粗。在簽訂租房合同時,消費者一定要把協(xié)議內(nèi)容搞清搞細。作為承租方,一般在選定自己信賴的房產(chǎn)中介

最后,選中介,宜大不宜小。這里的大與小,指的是中介公司的規(guī)模。一般來說,規(guī)模比較大的中介機構(gòu),其專業(yè)人員數(shù)量多、水平高,信息資源豐富,中介行為也比較規(guī)范。規(guī)模小的往往實力較弱,信息量及信息流通范圍都受到局限,一些小中介為了招攬客戶,連吹帶侃、信口開河、坑蒙拐騙也就不足為奇了。

二、房屋租賃的注意事項

1、由于房屋租賃代理所涉及法律關(guān)系復(fù)雜、業(yè)務(wù)延續(xù)時間較長,因此合同執(zhí)行過程中的不確定性因素產(chǎn)生糾紛的可能性較大。房屋租賃當事人應(yīng)在選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹信息的交易方式后,由房屋出租人和承租人直接簽訂房屋租賃合同

2、房屋出租人、承租人與可從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(指與指定銀行簽訂租賃代收代付委托協(xié)議、繳納租賃代理保證金的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu))從事房屋租賃代理活動時,應(yīng)將房屋出租代理合同及房屋租賃合同向指定銀行備案,通過指定銀行代收代付租金,有效降低交易風險。

3、房屋租賃當事人在與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)從事房屋租賃經(jīng)紀活動之前,可登錄北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)查看房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)基本情況、被投訴情況及信用檔案情況,盡量選擇信用良好的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。在簽訂合同之前,應(yīng)認真閱讀合同條款,通過合同保護自身合法權(quán)益,建議使用合同示范文本(可通過北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)免費下載)。

要是通過中介機構(gòu)租房的話,此時就需要先了解清楚可能出現(xiàn)的風險,然后再想辦法來避免,這樣才能最大限度的維護自身的利益。上述就是對“租房怎樣避免中介風險”的解答,更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸中山律師。


中介租房注意什么問題

租房中介費怎么計算

租房中介違約怎么辦

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
范乙月

范乙月

執(zhí)業(yè)證號:

13302201811066838

北京盈科(寧波)律師事務(wù)所

簡介:

北京盈科寧波律師事務(wù)所專職律師,充分考慮當事人利益。

微信掃一掃

向TA咨詢

范乙月

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
亚洲精品成人a在线观看| 久久精品亚洲精品国产欧美kt∨ | 91亚洲永久精品| 日韩亚洲欧美在线观看| 一区二区三区在线免费播放 | 麻豆精品在线观看| 欧美唯美清纯偷拍| 亚洲视频综合在线| 日本视频免费一区| 欧美v日韩v国产v| 精品国内二区三区| 欧美肥妇bbw| 大尺度一区二区| 日韩一区二区麻豆国产| 亚洲专区一二三| eeuss鲁片一区二区三区| 国产亚洲午夜高清国产拍精品| 日韩综合一区二区| 欧美日韩国产系列| 亚洲成av人片一区二区三区| 91久久精品国产91性色tv | 经典三级视频一区| 欧美一区二区高清| 美美哒免费高清在线观看视频一区二区| 色婷婷国产精品综合在线观看| 国产精品三级在线观看| 国产成a人亚洲精| 国产精品少妇自拍| k8久久久一区二区三区 | 久久亚洲精品国产精品紫薇| 精品一区二区久久久| 2020国产精品久久精品美国| 国产精品888| 水蜜桃久久夜色精品一区的特点| 91香蕉视频黄| 夜色激情一区二区| 欧美一级理论性理论a| 久久精品久久精品| 久久这里只有精品6| 风间由美一区二区三区在线观看| 国产精品久久久久桃色tv| 91麻豆免费在线观看| 亚洲国产精品久久久久秋霞影院| 在线不卡a资源高清| 国产综合色精品一区二区三区| 精品国产91洋老外米糕| 蜜桃一区二区三区四区| 91成人看片片| 蜜桃视频在线观看一区二区| 色综合天天综合网天天看片| 亚洲午夜三级在线| 日韩久久久精品| 国产99精品国产| 亚洲精品国产无套在线观| 欧美一区二区国产| 国产精品羞羞答答xxdd| 亚洲视频一区二区在线| 欧美电影在线免费观看| 国产69精品久久久久毛片| 一区二区三区免费在线观看| 日韩免费在线观看| aaa欧美日韩| 久久99国产精品免费网站| 国产精品久久777777| 6080日韩午夜伦伦午夜伦| 成年人国产精品| 美女网站在线免费欧美精品| 亚洲国产高清在线| 91精品黄色片免费大全| 成人动漫一区二区在线| 免费av网站大全久久| 亚洲男人天堂av网| www精品美女久久久tv| 欧美性欧美巨大黑白大战| 国产精品69毛片高清亚洲| 午夜a成v人精品| 中文字幕在线不卡一区| 精品国产乱码久久| 欧美日产国产精品| 99视频国产精品| 国产久卡久卡久卡久卡视频精品| 日韩国产高清在线| 一区二区三区波多野结衣在线观看| 久久久久国产精品厨房| 国产精品网曝门| 精品国产乱码久久久久久1区2区| 777欧美精品| 欧美体内she精视频| 99精品久久久久久| 国产成人在线看| 国产伦精一区二区三区| 久久精品国产精品青草| 婷婷综合在线观看| 亚洲va国产天堂va久久en| 有码一区二区三区| 亚洲色图制服丝袜| 亚洲天堂av一区| 国产精品卡一卡二卡三| 国产精品免费观看视频| 国产日本一区二区| 久久精品视频在线看| 精品福利av导航| 亚洲精品一线二线三线无人区| 欧美电影一区二区三区| 91精品久久久久久久99蜜桃 | 国产美女av一区二区三区| 久久疯狂做爰流白浆xx| 91.com视频| 99久久伊人网影院| 97久久超碰国产精品电影| 99免费精品视频| 91麻豆蜜桃一区二区三区| 欧美少妇性性性| 91精品久久久久久久久99蜜臂| 中文字幕亚洲在| 亚洲女人小视频在线观看| 亚洲精品一二三区| 亚洲一区二区不卡免费| 日韩影院在线观看| 久久99久久精品| 国产精品资源站在线| 不卡欧美aaaaa| 欧美中文字幕不卡| 欧美精品v国产精品v日韩精品| 日韩亚洲欧美成人一区| 国产亚洲欧美激情| 最新欧美精品一区二区三区| 亚洲一区二区中文在线| 奇米色777欧美一区二区| 国产精品1024| 色综合久久九月婷婷色综合| 欧美精品xxxxbbbb| 国产亚洲欧美在线| 夜夜爽夜夜爽精品视频| 久久不见久久见免费视频7| 国产成人av一区二区| 在线观看av一区二区| 日韩免费视频一区| 亚洲三级在线看| 免费看欧美美女黄的网站| 国产一区二区三区香蕉| 色婷婷av一区二区三区大白胸| 日韩一区二区精品在线观看| 欧美国产精品一区| 亚洲第一av色| 成人午夜短视频| 欧美一区二区三区喷汁尤物| 国产精品久久久爽爽爽麻豆色哟哟| 亚洲午夜一区二区| 岛国精品在线观看| 欧美一区中文字幕| 亚洲色图欧洲色图| 精品一区二区av| 欧美三级电影网站| 国产精品丝袜一区| 久久精品99国产精品| 欧美自拍丝袜亚洲| 国产精品国产三级国产普通话蜜臀| 日韩福利视频导航| 91在线视频官网| 国产丝袜欧美中文另类| 图片区小说区区亚洲影院| av激情综合网| 久久久久久久综合| 青娱乐精品在线视频| 色综合久久中文综合久久97| 久久青草国产手机看片福利盒子 | 亚洲与欧洲av电影| 成人在线视频一区| 亚洲精品一区二区三区福利| 性感美女久久精品| 色综合久久久久综合体| 成人免费小视频| 成人免费高清在线| 国产亚洲欧美日韩俺去了| 久久精品久久精品| 日韩欧美一区在线观看| 午夜视黄欧洲亚洲| 欧美性受极品xxxx喷水| 亚洲欧美视频在线观看视频| 风间由美一区二区三区在线观看 | 中文字幕一区免费在线观看| 黑人巨大精品欧美黑白配亚洲| 国产精品久久久久aaaa樱花| 韩国精品一区二区| 欧美一级理论片| 裸体健美xxxx欧美裸体表演| 3d成人h动漫网站入口| 亚洲一级不卡视频| 欧美三级电影网| 婷婷中文字幕综合| 91麻豆精品国产综合久久久久久| 亚洲超丰满肉感bbw| 欧美久久高跟鞋激| 首页国产欧美久久| 91精品国产丝袜白色高跟鞋| 天天操天天色综合| 日韩一区二区三区视频在线观看| 蜜臀精品一区二区三区在线观看 | 免费人成黄页网站在线一区二区|