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寧波
如何避免中介中的風險
如今，租房、買房找中介機構，已經成為了很多人的習慣，同時也是首要想法。無可否認，通過中介租房、買房確實是比較方便的，但同時也存在一些風險。那么當事人該如何避免中介中的風險呢？律霸小編為你具體介紹。
首先，看兩證，細辨真與假。所謂兩證，即指房產中介公司既要有房地部門核發的資質證書，又要有工商部門核發的經營許可證。如果只有經營許可證，沒有資質證書，一般是咨詢機構，可以搞房屋政策、信息等咨詢，不能做房屋租賃、買賣等中介業務;如果只有資質證書，沒有經營許可證，則屬非法經營。只有兩證齊全，才是合法的房地產經紀機構。所以，當你準備找中介公司租房時，一定要先看其是否具備兩證。值得一提的是，在看兩證時，還要細辨真與假，做好看原件，不要看復印件，并把注冊號記下來，因為有些非法中介機構利用復印件弄虛作假。如果你與兩證齊全的中介機構發生糾紛，權益受到侵害時，可以向消保委或房地部門投訴，反之，一旦發生糾紛，則將無人予以受理。
其次，簽合同，要細不要粗。在簽訂租房合同時，消費者一定要把協議內容搞清搞細。作為承租方，一般在選定自己信賴的房產中介
最后，選中介，宜大不宜小。這里的大與小，指的是中介公司的規模。一般來說，規模比較大的中介機構，其專業人員數量多、水平高，信息資源豐富，中介行為也比較規范。規模小的往往實力較弱，信息量及信息流通范圍都受到局限，一些小中介為了招攬客戶，連吹帶侃、信口開河、坑蒙拐騙也就不足為奇了。
二手房網上交易開通后，消費者通過該服務平臺買賣、租賃二手房，可以規避風險，因為網上房源信息真實有效，推薦的中介服務機構經過審核，而且交易手續簡化，是一種不錯的選擇。
有需要通過中介機構租房或買房的朋友注意了，在選擇中介機構或與其簽訂合同的時候，一定要注意上述三方面的內容，這些都是存在法律風險的地方，稍不注意自己的利益就被對方損害了。如果你遇到了什么中介糾紛的話，可以向律霸網站的專業律師尋求法律幫助。
租房如何挑選中介公司
房地產中介成立的條
怎么避免租房中介糾紛？
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