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廣州房屋出租人的權(quán)利有哪些？
房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權(quán)人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。那么廣州房屋出租人的權(quán)利有哪些？律霸小編為您整理了相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。
出租人所享有的權(quán)利：
1、?出租人有權(quán)向承租人收取租金，但必須依照租賃合同規(guī)定，并且應(yīng)向承租人開(kāi)具發(fā)票和收據(jù);
2、?出租人有權(quán)按合同規(guī)定收取不超過(guò)3個(gè)月金額的保證金;
3、?租賃期限已滿(mǎn)而又沒(méi)有重新簽定租賃合同的，出租人有權(quán)按合同約定期限收回房屋。如承租人拒不遷出，出租人可以請(qǐng)求房地產(chǎn)主管部門(mén)責(zé)令其遷出或向人民法院提起訴訟;
4、?如承租人利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或約定用途、擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或調(diào)換使用、拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上或連續(xù)拖欠租金3個(gè)月以上。
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