在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
變更房屋租賃合同的程序有哪些?
房屋租賃合同不能隨便變更，房屋租賃合同的變更是需要滿足一定的條件的。那么，變更房屋租賃合同的程序有哪些？變更房屋租賃合同需要滿足哪些條件？變更房屋租賃合同需要哪些材料？
變更房屋租賃合同的程序：
一、以下情形申請辦理房屋租賃合同變更登記備案：
(一)租賃當事人一方更改姓名或者名稱的，應當簽訂租賃合同變更申請表，辦理房屋租賃合同變更登記備案。
(二)房屋的租賃期限、租賃部位、租賃價格、租賃面積等現狀發生變化的，應當簽訂租賃合同變更申請表，辦理房屋租賃合同變更登記備案。
二、申請辦理房屋租賃合同變更登記備案，應當提交下列資料：
(一) 變更房屋租賃合同申請表
(二) 房屋租賃合同
(三) 租賃雙方身份證明
(四) 房屋租賃合同變更證明文件(因單位體制改革或資產重組更名而變更出租人或承租人的，須提供單位更名轉制批文或工商局證明;因租賃一方姓名更名而變更出租人或承租人的，須提供戶口簿或派出所證明或相關有效文件;房屋門牌或單元號發生變更的須提供公安部門門牌證明)。
根據目前的法律規定，當事人想要更改房屋租賃合同的，必須符合下列條件：
一是房屋租賃期間，經租賃當事人協商一致的，可以變更房屋租賃合同。
二是房屋租賃期間，租賃當事人死亡的，可按以下方式處理：
出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權的繼承人或者繼受人繼續履行租賃合同;承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續履行租賃合同;
繼續履行租賃合同者有多人的，應當協商確定一名承租人。協商一致的，出租人依法變更承租人;
協商不一致的，由出租人在可以繼續履行承租合同的人中確定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住權。房屋在租賃期間發生改建、擴建、拆除重建，原租賃合同部分或大部分不能適用的，出租人應當與承租人協商變更租賃合同。
律霸小編為您整理這篇文章。以上就是對房屋租賃合同更改的程序的內容。從大部分實踐情況來看，當事人如果想要更改房屋租賃合同，那么就必須雙方協商一致，否則很難更改房屋租賃合同。
成都市中心城區公共租賃住房配租細則的最新規定
2020年怎么申請重慶公租房?
最新上海公租房申請有哪些條件?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
我國刑事辯護判處有期徒刑最長年限是多久
2021-01-04單位墊付醫療費用如何賠償
2020-12-05持股百分之五后增減百分之五時的公告
2020-12-30發生交通事故怎么辦
2020-12-12責令停產停業多久算重大行政處罰
2021-01-25二審程序是怎樣的
2021-03-16房產確權后可以變更嗎
2020-12-19家庭暴力是怎樣構成的,及救助措施有哪些
2021-02-11強制執行中止后時效
2021-03-02勞動者可以提出解除競業限制協議嗎
2020-12-11勞務外包需要行政許可嗎
2021-03-05員工受傷申請調崗可以嗎
2020-12-01強制調崗降薪如何賠償
2021-03-20裁員補償標準怎么算
2020-11-12公司收取押金和扣押身份證件需要負什么法律責任
2020-12-25保險單的法律效力有哪些
2021-01-272020遼寧企業三險比例
2020-12-11貨物運輸途中滅失,代辦托運人需要賠償嗎
2021-01-03被保險人過錯的免責條款有哪些
2021-03-21保險合同的爭議
2021-03-14