在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產證和不動產證有什么區別？
性質屬性差別：不動產證的出現源于不動產登記制度的建立，同時也是為了日后頒布房產稅制度奠定基礎。雖然在一定程度上房產證是一個很重要的證件，但不動產證是“三證合一”的產物，法律效益更高一些。不動產證可以被視為新版房產證，但房產證卻不能被視為舊版不動產證。
頒發機構差別：房產證是由住房和城鄉建設部所發放的，而不動產證是由國土資源部所頒發的。
信息內容區別：不動產登記證是房產證和土地使用權二合一的證書，上面不僅有房產證上該有的基本信息外，還有像宅基地等信息。因此，在有不動產登記證的情況下，房產證則變成了一個“附屬品”。
“紅證”、“綠證”、“黃證”有什么特殊意義嗎?
紅色：房產所有權和土地所有權合一的證，(商品房，可自由交易)
綠色：土地性質為國有的房地產權證，分為國有出讓和國有劃撥兩種土地性質。(出讓性質的可以正常交易，劃撥性質的必須在補繳土地出讓金后，轉為出讓性質才能正常交易)
黃色：紅綠證用地情況之外的房地產權證，比如以征用劃撥方式取得土地使用權、職工購買的平價房、優惠價房等情況。
最早的時候，證件劃分比較考究，不過后來因為各地區發展和改革，就簡化了。因此，顏色也不一定代表什么了，基本上同一地區的房屋證件顏色是統一的，以紅色為主，綠色有之，黃色已經很少見了。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
我全責對方跑了算逃逸嗎
2020-11-14調崗降薪如何處理
2021-02-26法律規定哪些財產不可作于抵押
2021-03-14催告書的時限是多少天
2020-11-27公司破產的清償順序是怎樣的呢
2020-12-22商標糾紛能進行法院調解嗎
2021-02-11變更勞動合同時可以要求漲工資嗎
2020-11-19怎樣確定婚內債務各自承擔
2020-11-26反擔保合同抵押中雙方的權利義務是什么
2020-11-12土地糾紛主體責任是什么
2020-11-27土地重復抵押違法嗎
2021-01-24事實勞動關系認定的法律規定
2021-01-02單位致使勞動合同無效怎么辦
2021-03-26企業單方面解除勞動合同如何賠償
2021-01-03欠薪多久屬于自動解除勞動合同
2020-12-26純勞務分包給自然人合法嗎
2021-02-28勞務外包的賬務處理如何進行
2020-11-29被動物咬了該如何維權
2020-12-10保險合同具有哪些法律特征
2021-03-24論人身保險合同效力之規范
2021-02-05