在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
50年產權房子買后悔了怎么辦?
買房時所要花費的費用是十分巨大的，而且房屋購買后也是供自己進行居住，因此大部分人對于購房這件事都會十分謹慎，但是也少部分人的馬馬虎虎，在購房時沒有調查清楚而直接購買了，在購買后才發現了房屋的不足之處。
1、遲延交付房屋超過一定期限，《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規定，在開發商與購房者約定的交房日，開發商不能交付，經催告后3個月內開發商還不能交房，購房者就可以要求開發商退房。
2、開發商缺“證”;根據《城市房地產管理法》第四十五條規定與《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規定，開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件不全，就屬于違法操作，特別是開發商預售商品房未取得預售許可證，購房者可以要求開發商退房。
3、開發商未經購房者同意變更設計;根據《商品房銷售管理辦法》第二十四條規定，如果開發商未經購房者同意而擅自變更房屋戶型、結構、朝向、面積等有關設計的情況，購房者可以要求開發商退房。
4、非因購房者原因無法得到貸款;根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第二十三條規定，如果開發商提供的資料不具備擔保貸款條件，購房者因此而不能取得擔保貸款，購房者可以要求開發商退房。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
非訴訟法律業務律師收費標準是什么
2020-12-29行政機關執法違法使用武器導致精神損害能要求賠償嗎
2020-12-03哪些公證過的債權文書可以向法院申請強制執行
2021-02-17涉臺結婚提交的材料是什么
2020-11-18法定繼承人的兄弟姐妹之間如何繼承遺產
2020-12-22房產證未辦理下來能否過戶
2020-11-27假學歷入職國企十年如何處理
2020-11-15勞動合同變更期限是不是可以續簽
2021-01-07勞動合同續簽申請書模板是什么
2020-12-10將勞務分包給自然人是否有效
2020-11-30人壽保險理賠的相關標準有什么
2021-01-09私家車投保有哪些需要注意的事情
2021-02-24保險糾紛應該如何解決
2021-01-20無證駕駛保險公司是否有責
2021-03-05確定土地承包經營權應頒發什么證
2021-02-21農村機動地有什么用途
2021-03-03如何計算土地出讓金
2020-11-27戶口已經轉出能否獲得林地補償呢
2021-02-12拆遷時宅基地如何補償
2020-11-17夫妻戶口不在一起,拆遷時雙方都能享受嗎
2020-12-28