在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
建筑工程質量糾紛時效是多久?
工程質量糾紛的訴訟時效的起算情況比較復雜，尤其是涉及工程主體結構的質量糾紛。司法實踐中有關工程質量案件，主要有涉及施工過程中和工程完工交付后的質量缺陷爭議兩類，工程質量案件涉及訴訟時效應注意的操作問題主要有：
1、工程質量缺陷不適用“出售質量不合格的商品未聲明的”一年的短期時效，而適用一般訴訟時效為三年。
2、施工過程中出現的地基基礎、主體結構以及竣工驗收各階段的施工質量缺陷爭議，其訴訟時效自階段質量驗收發現缺陷或階段質量驗收未通過時起算;如質量缺陷爭議已委托鑒定的，自鑒定單位出具鑒定意見后二年。
3、如合同約定發包人提出質量缺陷主張有除斥期間的，發包人在除斥期限屆滿未主張即喪失訴訟時效。發包人未經竣工質量驗收或驗收不合格便擅自使用工程，喪失主張一般部位和重要部位的訴訟時效，司法解釋第13條對此有明確的規定。
4、工程交付使用后，發包人主張承包人的工程保修責任，訴訟時效根據工程不同部位的最低保修年限而定：
(1)、工程一般部位即一般土建、裝修和管道工程的保修責任，訴訟時效為合同約定的不少2年的保修年限后二年;
(2)、工程重要部位即有防水要求的屋面、墻面、衛生間的保修責任，訴訟時效為合同約定的不少5年的保修年限后二年;
(3)、工程主要部位即地基基礎和主體結構的保修責任，訴訟時效根據工程設計的不同結構形式而定：
農村的磚木結構的房屋為不少于設計年限30年后二年;
城市的磚和混凝土結構的房屋為不少于設計年限50年后二年;
城市的鋼筋混凝土結構的房屋為不少于設計年限70年后二年，上述案件法律據此受理完全正確;
城市的鋼結構房屋為不少于設計年限100年后二年。
5、對承包人在缺陷責任期內應保修而未保修的責任，發包人的訴訟時效為缺陷責任期屆滿后二年。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療糾紛如何仲裁
2021-02-10小朋友高空拋物砸傷人怎么劃分責任
2020-12-28軍人是否可以涉外結婚
2021-03-15著作知識產權年限多久
2021-01-14離婚調解不去有壞處嗎
2021-02-15婚前財產沒有財產公證,離婚時怎么分割
2021-02-01偽造印章被判刑所簽擔保合同是否有效
2020-12-08農村土地確權后是否土地變成私有
2020-11-20安置房拆遷有什么規定
2021-01-22祖父對未成年孫子恨鐵不成鋼,可以撤回贈與的房子嗎
2020-12-10單位集資房轉讓合同應該怎么寫
2021-02-19什么情形用人單位應當向勞動者支付經濟補償
2021-02-28a2實習期肇事法院判司機賠償嗎
2021-01-31丈夫不工作掙錢能訴訟離婚嗎
2021-03-25綜合意外險包括哪些
2020-12-04短期財產人身保險業務償付的計算
2021-02-09人身保險合同糾紛的處理
2021-03-11保險合同糾紛案例
2021-01-11隱瞞重大病情投保的理賠時要怎樣處理
2020-11-16保險公司應告知健康保險合同事項
2021-02-20