在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
夫妻買房時加上孩子名字到底好不好
最近，某女士咨詢律師：她想與老公離婚，兩人婚后買了一套房子，該套房子目前市場價值近800萬。該女士的問題是：孩子名字不在產證上，如果夫妻離婚后，孩子隨母親生活，孩子能不能分得相應的份額?這個問題的答案是：如果孩子的名字沒有在產證上，夫妻離婚時，孩子不能分得任何份額。
那么是不是買房時一律把孩子名放在房產證上，就比較好呢?其實是有利有弊的：
一、孩子名字上產證有以下有利因素
首先，如果父母離婚要分財產，孩子當然有產權，而且誰有孩子的監護權，誰就管理孩子的財產，就能拿到房子的三分之二。
其次，即使父母不離婚，也存在以下好處：
1、可以規避以后有可能實行的遺產稅;
2、如果以后想把房子轉給孩子，可以省一筆費用，不需支付過戶費。
二、孩子名字上產證，也會存在一些不利因素
1、購房時產證上寫了孩子的名字，到孩子成年后，那么處置房屋的權利就不全在父母手里了：子女按其在產權中占有的份額或作為共同共有人有權選擇是否同意出售，同時也有權享有出售收益。
2、孩子成年后，如果獨立買房，有可能多付契稅，孩子結婚后，買家庭第二套房時可能交房產稅。
3、孩子過早有了房子，有可能會忘卻奮斗。實踐表明，產證有無孩子的名字對孩子的成長可能會一定的影響。
最后，那父母買房時究竟應該怎么辦呢?折衷的辦法是：可以到公證處作公證，約定子女未成年時和父母共有房產，在父母生前，權益屬于父母所有。這從法律角度看，就是做一個附條件或附期限的贈與合同。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
不登記結婚小孩可以上戶口嗎
2021-01-10公司成立幾年內不能轉讓股權
2021-02-20申請先予執行該怎么擔保?
2021-02-08交通事故鑒定中是否扣車
2021-02-08抗辯權的分類具體有哪些？
2021-02-21怎么界定夫妻共同財產
2020-12-06公民到法院起訴離婚有什么程序
2020-12-09想訴訟離婚,女方把結婚證藏起來怎么辦
2021-03-02治安拘留會記入戶籍嗎
2021-03-11如何認定挪用公款
2020-11-21中介格式合同有什么陷阱
2021-03-25反擔保合同期限屆滿反擔保人還需要承擔責任嗎
2020-12-16企業承包經營合同包括哪些內容
2020-12-07對事故認定書不服但又過了復核日期怎么辦
2021-02-04什么是專業的房地產評估
2021-03-18勞動關系勞務關系賠償區別
2021-02-10解除勞動關系引發勞動糾紛
2021-02-27壽險分類具體包括哪些
2020-12-21人壽保險理賠標準是什么
2021-01-12免責條款未說明被罰,保險人說明義務履行主體是什么
2020-12-26