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房東賣房租房人能不能主張合同無效案情簡介：房東賣房自2005年3月份開始，原告李某租賃被告汪某位于臨清市潘莊鎮(zhèn)**路中段兩側(cè)房屋做生意(房屋在路西，磚木結(jié)構(gòu)，北房三間，東房四間系門面房，一個(gè)小院)，雙方系口頭約定，未簽訂租賃協(xié)議。2005年至2011年度每年租金為...

小產(chǎn)權(quán)房買賣合同效力問題 1、本集體組織成員之間買賣小產(chǎn)權(quán)房一般認(rèn)定合同有效 法律規(guī)定： (1)《憲法》第10條規(guī)定：城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或...

簽合同后發(fā)現(xiàn)是查封房怎么處理？ (一)房屋被查封后，房屋買賣合同的有效性 如果買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》或《商品房買賣合同》是雙方真實(shí)的意思表示，合同內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)規(guī)定的強(qiáng)制性規(guī)定就是合法有效的合同。雖然簽訂房屋買賣合同后人民法院或其他司法機(jī)關(guān)對(duì)房...

房產(chǎn)開發(fā)商擅自占用小區(qū)公共綠地，建成五間車庫，被業(yè)主告上法庭。7月23日，江西省遂川縣人民法院審理了這起商品房銷售合同糾紛案件，一審判決被告桂東縣遠(yuǎn)昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在判決生效后1個(gè)月內(nèi)拆除在遂川縣永泰小區(qū)西南角所建的五間車庫，并為胡小平等四原告辦理所購商品房的...

到底該如何解除效力待定合同 撤銷權(quán)是指合同的相對(duì)人在法定代理人追認(rèn)限制民事行為能力人所簽訂的合同之前，撤銷自己對(duì)限制民事行為人所作的意思表示。但是相對(duì)人解除(撤銷)這類合同必須滿足以下條件： 1、撤銷的意思表示必須法定代理人追認(rèn)之前作出的，對(duì)于法定代理人已經(jīng)追...

法〔2011〕354號(hào) 各省、自治區(qū)、直轄市高級(jí)人民法院，解放軍軍事法院，新疆維吾爾自治區(qū)高級(jí)人民法院生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)分院： 為了貫徹落實(shí)中央關(guān)于建立案例指導(dǎo)制度的司法改革舉措，最高人民法院于2010年11月26日印發(fā)了《關(guān)于案例指導(dǎo)工作的規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》...

賣房合同范本 甲方(賣方): 乙方(買方): 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款: 一,房屋具體情況: 1.位置:市區(qū)縣小區(qū)樓單元號(hào) 2,房屋類型,建筑面積平方米,結(jié)構(gòu)樓層,房屋走向:房屋形狀:用途.該房產(chǎn)的總占地面積: 3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)...

農(nóng)村房屋買賣合同范本怎么寫農(nóng)村房屋買賣合同書賣方：?(以下簡稱甲方)，身份證號(hào)：買方：?(以下簡稱乙方)，身份證號(hào)：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條?甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：甲方自愿將...

證明債務(wù)是否履行的舉證責(zé)任是不是由債務(wù)人承擔(dān) 再審申請(qǐng)人(一審原告、二審被上訴人)劉×滇，男，51歲，住本市西城區(qū)。 再審申請(qǐng)人(一審原告、二審被上訴人)劉×環(huán)，女，68歲，住本市西城區(qū)。 再審申請(qǐng)人(一審原告、二審被上訴人)劉×平，男，55歲，住遼寧省錦州市...