我們都知道隨著現在社會經濟壓力的變大，房價是一漲再漲，現在好多人都選擇了租房子來住，但租房子的就會享受不到在當地的任何待遇，因此，在杭州使行了租售同權的政策，那么杭州房地產租售同權是怎么樣的？租售同權就是租房者與買房者所享受的待遇是一樣的，孩子也可以在當地入學，那么下面就來聽聽小編的看法。

在無錫市政府召開的2017年度市政府第四次例行新聞發布會上，無錫市政府宣布了一條大消息——租房可落戶!

新修改的《無錫市戶籍準入登記規定》提出，取消60平方米購房準入要求，租房者也可申請落戶。

新規提出，凡在無錫租住經房產管理部門辦理租賃登記備案的合法租賃住宅，同時具備參加無錫城鎮社會保險、申領(簽注)《江蘇省居住證》均滿五年(宜興為均滿三年)條件的，準予本人、配偶和未成年子女落戶。

自中央明確提出“房子是用來住的，不是用來炒的”這一基調后，近期，推進購租并舉、培育和發展住房租賃市場的制度陸續出臺。

從住建部等中央部委表示要立法明確租購同權，并將推向全國，到廣州、武漢等地已經提前開始積極探索租購同權政策，可以預計，未來租購同權肯定將會在全國范圍內實施。

此前，很長一段時間，想要落戶，買房可能是唯一的途徑。

而現在，以北上深等一線城市，蘇州杭州等二線城市為代表，越來越多的城市逐步取消買房落戶的限制，轉而采取積分制等落戶模式。

一、租售同權是什么意思?

租售同權，住建部稱將立法明確“租售同權”：租房與買房居民享同等待遇，住建部有關負責人說，將通過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買房居民享有同等待遇。

租售同權的本質就是要打破這種權利的不平等，取消不必要的條件限制，取消所謂的排位置度，要給與租房客同等的就近上學權利，這樣一來必然就會觸碰到諸多業主的利益。

租售同權還有另外的含義，就是可以增加稅收。所有的租戶要想上學，均需要合同備案，戶主就需要上稅。

二、關于租售同權，目前有什么規定?

2017年5月22日北京市住建委發布的2017年績效任務中，把推進《北京市住房租賃條例》草案的調研起草工作，培育和規范發展住房租賃市場作為首要任務，可見未來發展租賃市場、實現租售同權的重要性。

1.確定培育和發展租賃市場

早在2016年6月3日，國務院就發布了《關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》，文件針對租賃市場提出了目標，要求到2020年，基本形成供應主體多元、經營服務規范、租賃關系穩定的住房租賃市場體系，同時要發展住房租賃企業。

2.租房權益獲立法保障

為了使租房居民在基本公共服務方面與買房居民享有同等待遇，明確承租人的權利義務，保障承租人的合法權益，2017年5月19日，住房城鄉建設部發布了《住房租賃和銷售管理條例(征求意見稿)》，針對目前租賃市場的各種現象做出了規定，比如其中第十四條明確規定“除住房租賃合同約定的情況外，出租人不得扣留押金。出租人扣留押金的，應當承擔舉證責任。”

3.廣州率先提出租售同權

2017年7月10日，廣州市人民政府發布《關于印發廣州市加快發展住房租賃市場工作方案的通知》，規定租房人子女可就近入學的規定，力求實現租房與買房居民享同等待遇。

4.確定首批試點城市

2017年7月18日，住建部等9部門聯合印發《關于在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》，要求大中城市要支持相關國有企業轉型為住房租賃企業，鼓勵民營的機構化、規模化住房租賃企業發展，廣州、深圳、南京等12個城市成為首批試點。

北京這樣的大城市，很多人都期望可以租房的方式解決住房問題，租售同權將逐步通過立法使租房居民與買房居民享有同等待遇。

綜合上面所說的，租售同權對于大家來說是特別高興的一件事情，解決了外來打工人員住房的問題，因此，對于杭州房地產租售同權是怎么樣的？我們真的應該好好的了解一下，國家推出的這一政策也讓很多的人解決了上學、就業的問題。

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