在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
簽訂買房合同要注意哪些細節
細節1
買房合同中應該寫明房屋的數量和質量、付款的方式和金額、交房的時間、地點以及違約責任等條款。可以按照網上的一些買房合同范本來簽訂合同。在必要的時候，房屋買賣雙方還可以簽訂有關的補充協議，特別是有關房屋的面積和購房人付款的方式等關鍵條款，一定要有明確的約定。另外，所買的房子的單元、樓號要在合同中寫明或者是作為附件說明。
細節2
關于房屋的價格等方面的條款，開發商不得隨意的加價，而且房價中也不得包括各種不合理的費用。如果開發商要求購房者付出各種款項、稅費，購房者有權要求開發商出示相關的文件和規定，對于一些不合理的收費，購房者有權拒絕支付。
細節3
在買房合同中，有關房屋質量的條款也需要引起大家的注意，在簽訂買房合同的時候一定要要求開發商把房屋質量詳細的寫進買房合同中去。比如衛生間、廚房、臥室的裝修標準和登記，水電氣的管線通暢，房屋的抗震等級是多少，等等的內外質量都要求要寫清楚。同時買房合同中還要規定房屋的保質期和設備保質期等。
細節4
買房合同中的物業管理條款，也是大家比較容易忽略的內容。在物業管理方面，我國的法律法規還不是很健全，所以買賣雙方在責任確定方面不好界定，但是大家可以從以下幾個方面進行把握。比如：對物業管理公司的選擇權利、對物業管理方式確定的權利、明確物業管理公司的職責，保證在業主入住之后水電氣的供應，保安、公用設施、通訊等服務到位，并按規定收取物業管理費。
細節5
買房合同注意事項及常見細節問題大概就是這些內容了。買房是一件很重要的事情，所以大家一定要謹慎的對待，在簽訂買房合同的時候也一定要清楚里面的具體內容，這都關系到我們自身的利益，注意細節才能避免損害自身利益。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
羅玉林律師執業已經20余年，曾在某國有交通企業(上市公司)法律顧問工作近十多年，先后接觸和辦理過各種類型的經濟、民事、海事、海商糾紛、執行等案件。熟悉企業內部法律事務管理及各類案件訴訟操作規程和技巧，尤其熟悉合同糾紛、債權債務、交通事故、醫療事故、婚姻家庭、損害賠償等各方面法律法規和政策性規定，有著豐富的訴訟實踐經驗。 自1990年起從事律師職業，執業以來，堅持 “敬業勤勉、誠實信用” 的服務宗旨，盡力為委托人辦好每一件案件，最大限度地維護了委托人的合法權益。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
試用期辭職工資怎么算
2021-02-10狗狗丟了能報警嗎
2020-12-20房屋租賃合同不得超過幾年
2021-02-02經常聽說有商品被召回都什么可以召回
2020-11-11女兒不贍養父母能繼承遺產嗎
2020-12-04婚前贈與沒有結婚協議能不能生效
2021-01-16子女對老人有哪些贍養義務
2020-12-24事故責任認定書性質認定方式
2021-03-03工程勞務合同家屬終止有效嗎
2021-01-25委托他人代理訴訟,有什么新規定
2021-02-11父母贈與房產后還能反悔嗎
2020-11-27五一勞動節幾天三薪
2020-12-19勞動爭議的法院管轄地如何確定？
2020-12-14單位交意外保險工傷怎么賠償
2020-12-05人身保險公司需要承擔怎樣的義務
2021-03-25人身保險內容有哪些
2020-12-04三類新型人身保險產品須提示風險 監管加強
2021-01-18擅自轉讓保險車輛 發生事故無權索賠
2021-02-21保險人的違約行為有哪些
2020-11-30企業財產保險費用如何確定
2021-01-14