2020租售同權上海的政策是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 590人看過

自從廣州市政府的租售同權政策出臺以后,鼓舞了很多在當地租房的、適齡兒童上學的事情,對有一部分人來說是歡欣鼓舞的。所以,很多其他的省市也都在結合自省的實際情況,在租售同權的政策上進行改制和修正,來適應本省的需求。下面小編要為大家介紹的是2017租售同權上海的政策是什么?

一、2020租售同權上海的政策是什么?

上海并未推出租售同權政策,相關信息可以關注上海市政府網站進行追蹤。

二、什么是租售同權?

租售同權即租購同權,以廣州為例來說,該政策為廣州租房新政,是指凡是具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女,其監護人在本市無自有產權住房,以監護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經登記備案的,都可由居住地所在區教育行政主管部門安排到義務教育階段學校(含政府補貼的民辦學校學位)就讀。

三、政策內容

1、賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益,保障租購同權。具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女,其監護人在本市無自有產權住房,以監護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經登記備案的,由居住地所在區教育行政主管部門安排到義務教育階段學校(含政府補貼的民辦學校學位)就讀,具體細則由各區教育行政主管部門制定。(市教育局牽頭)

2、加大住房公積金對租賃住房的支持力度。職工提供房屋租賃備案證明和發票申請提取住房公積金,月提取最高限額由原來的不超過上年度本市職工月平均工資2倍的30%,提高至不超過上年度本市職工月平均工資2倍的40%。具體實施細則由廣州住房公積金管理中心制定。(廣州住房公積金管理中心牽頭)

3、保障中低收入住房公積金繳存人的租賃居住權利。在公共租賃住房中劃出一定比例,優先租賃給符合廣州市公共租賃住房保障辦法規定的中低收入住房公積金繳存人。(市住房城鄉建設委牽頭)

4、落實稅收優惠。對依法登記備案的住房租賃企業、機構和個人落實稅收優惠政策支持。落實營改增關于住房租賃的有關政策,對個人出租住房的,由按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅;對個人出租住房月收入不超過3萬元的,2017年底之前可按規定享受免征增值稅政策;對房地產中介機構提供住房租賃經紀代理服務,適用6%的增值稅稅率;對一般納稅人出租在實施營改增試點前取得的不動產,允許選擇適用簡易計稅辦法,按照5%的征收率計算繳納增值稅。落實國家關于對個人出租住房和承租住房的個人所得稅優惠政策。(市國稅局、地稅局牽頭)

5、保障承租人健康安全居住。加強租賃住房家具、家裝環保監督、燃氣消防安全監督,確保租賃住房室內環保、安全,滿足居住標準。(市住房城鄉建設委、公安消防局、質監局牽頭)

6、保護承租人的穩定居住權。通過對租期和租金依法進行規范,控制承租人租房成本,保障承租人長期、穩定的居住權益。(市住房城鄉建設委牽頭)

7、逐步加大貨幣化住房保障政策的實施力度。完善租賃補貼制度,實行實物保障與租賃補貼并舉。對符合條件的群體給予租賃補貼,形成公租房與市場租賃住房互為補充的住房保障體系。

目前上海市政府并沒有推出租售同權的相關政策,因此在上海是租房的群體,并且也達到相關規定的人員是享受不到租售同權的待遇的。租售同權不是國家推出的,而是由廣州市政府結合當地的實際情況推出的一項政策。



簽訂租房合同注意事項

房屋租賃營業稅稅率怎么算

租房合同有法律效力嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
李杰清

李杰清

執業證號:

11201201411399645

天津易盈律師事務所

簡介:

李杰清律師,女,現為天津易盈律師事務所專職律師,天津市律師協會會員。

微信掃一掃

向TA咨詢

李杰清

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 日韩v亚洲v欧美v精品综合| 精品欧美高清不卡在线| 新视觉yy6080私人影院| 另类孕交videosgratis| 99视频免费在线观看| 特级毛片爽www免费版| 国产综合成人亚洲区| 亚州日本乱码一区二区三区| 西西人体www高清大胆视频| 成人免费福利视频| 亚洲经典在线中文字幕| 两个人看的www免费视频中文| 日韩三级电影免费| 北条麻妃在线一区二区| 97久久精品人人做人人爽| 柳岩aa一一级毛片| 国产一区中文字幕| a级毛片免费看| 极品丝袜乱系列在线阅读| 国产91最新在线| 999久久久免费精品国产| 最近2018中文字幕2019国语视频| 噗呲噗呲捣出白沫蜜汁| 99久久国产综合精品女图图等你| 最近2019免费中文字幕视频三 | 豆奶视频最新官网| 日本三人交xxx69视频| 免费v片在线观看视频网站| 亚洲综合五月天欧美| 成全视频免费高清| 亚洲欧美中文字幕专区| 青梅竹马嗯哦ch| 在线视频网站WWW色| 久久精品加勒比中文字幕| 看全色黄大色黄女片18女人| 国产精品亚洲аv无码播放| 中文字幕国产日韩| 欧美日本在线一区二区三区| 国产ts亚洲人妖| 91精品国产综合久久久久久| 日操夜操天天操|