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寧波
購買限價商品房的條件和申請步驟
購買限價商品房小提示
1、天津限價房申購條件放寬
申請購買限價商品住房的家庭須同時符合以下條件：
(一)申請人具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍;
(二)家庭上年人均收入低于3萬元;
(三)家庭住房建筑面積不超過60平方米，家庭住房為公有住房的，計租面積應(yīng)換算為建筑面積，其中高層和多層成套住房建筑面積，按計租面積乘以1.3計算;平房和非成套住房建筑面積，按計租面積乘以1.15計算;
(四)家庭人口原則上在2人(含)以上。此外，男超過25歲、女超過23歲的未婚人員或離異、喪偶人員，如果符合申請須具備的戶籍、收入和住房條件的，也可作為單人戶申請限價商品住房。
申請人家庭成員按申請人、申請人配偶及未成年子女或成年未婚子女確定。與申請人長期共同居住的近親屬，可作為申請人家庭成員。申請人配偶或子女為本市以外戶籍或農(nóng)業(yè)戶籍的，也可作為其家庭成員共同申請限價房。
注：上年總收入單人家庭不超4.5萬，2人戶不超9萬可申請
家庭上年人均收入為上年家庭總收入除以家庭人口。在計算家庭上年人均收入時，2人(含)以下家庭的家庭人口可按實(shí)際人口數(shù)的1.5倍計算。即單人戶上年收入不超過4.5萬元，2人戶上年總收入不超過9萬元。
2、天津限價房申請購買步驟：
第一步--申請
申請人持以下要件的原件和復(fù)印件向戶籍所在區(qū)房管局提出申請：1、本人身份證;2、家庭戶口簿;3、家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明;
第二步--住房核查
區(qū)房管局對申請人家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進(jìn)行初審，對符合限價商品住房購買相關(guān)條件的，開具《家庭收入核查單》并交申請人。
第三步--收入核查
申請人持區(qū)房管局開具的《家庭收入核查單》及家庭成員收入證明材料，到戶籍所在街道辦事處、區(qū)民政局對家庭成員收入進(jìn)行審核，工作時限為15天。
第四步--公示
區(qū)房管局將申請人家庭人口、收入、住房等情況進(jìn)行5天公示。
第五步--發(fā)證
對公示無異議的家庭，由區(qū)房管局向申請人開具《天津市限價商品住房購買資格證明》，《天津市限價商品住房購買資格證明》有效期為1年。
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簡介:
賈穎磊律師畢業(yè)于西北政法大學(xué)，碩士研究生學(xué)歷，先后在上海御宗律師事務(wù)所，上海滬港律師事務(wù)所，北京市隆安律師事務(wù)所上海分所等單位從事律師工作，執(zhí)業(yè)期間曾長期在上海市公安局寶山分局交通警察大隊事故審理科，上海市寶山區(qū)勞動局工傷科，勞動人事仲裁院等單位為人民群眾提供法律咨詢，為弱勢群體提供法律援助，參與辦理了大量交通事故，人身損害賠償及勞動糾紛類案件，為當(dāng)事人挽回巨額經(jīng)濟(jì)損失。
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