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寧波
居間人的報酬標準是多少
居間人的報酬標準是多少
居間人報酬的確定標準居間人的報酬，應(yīng)由當事人約定。法律有限制性規(guī)定的，約定的報酬額不能超過該限制。此時居間報酬*當采取法定限額內(nèi)的約定制。
當事人未約定報酬時，居間人有無報酬請求權(quán)問題，應(yīng)依據(jù)當時的情況而定。如果居間人得不到報酬就不可能報告訂約的機會或為訂約媒介，則居間合同應(yīng)視為有償合同，居間人享有報酬請求權(quán)。關(guān)于報酬的數(shù)額，可從地方法規(guī)或當?shù)亓晳T。當約定的報酬過分高于居間人所得勞務(wù)的價值，從而顯失公平時，法院可根據(jù)委托人的請求酌減，但對于已經(jīng)給付的，不得請求返還。
居間人的權(quán)利
1、居間人的報酬請求權(quán)。
報酬請求權(quán)是居間人的主要權(quán)利。雙方當事人約定居間人的報酬，居間人的報酬標準，國家有限制規(guī)定的，當事人約定的報酬額不能超過國家規(guī)定的最高標準。居間合同報酬的給付義務(wù)有兩種情況：一是報告居間，因居間人僅為委托人報告訂約機會，并不與委托人的相對人發(fā)生關(guān)系，所以報告居間僅由委托人承擔給付義務(wù)；二是媒介居間，因為交易雙方當事人都因為居間人的媒介而得益，所以，除另有約定外，由雙方當事人平均負擔居間人的報酬。
居間人行使報酬請求權(quán)采取報酬后付，即以合同因其報告或媒介成立而為限。合同未成立的，不得請求報酬；合同雖成立但無效時，居間人也不能請求報酬。
當居間人違反誠實信用原則的方法由相對人收受利益，或違反其對于委托人的義務(wù)而為有利于相對人的行為的，不得向委托人行使報酬請求權(quán)。
2、居間人的費用償還請求權(quán)。
居間人所需費用，通常包括在報酬內(nèi)，居間活動的費用一般由居間人負擔，非經(jīng)特別約定，居間人不得請求償還費用。但當事人在居間合同中約定由委托人承擔費用的，居間人對其已付的費用有償還請求權(quán)。
居間人違反其對于委托人的義務(wù)而作出有利于委托人的相對人的行為，或者違反誠實信用原則的方法而由相對人收受利益時，即使事前約定有費用償還請求權(quán)，也無權(quán)行使。
居間活動費應(yīng)當由居間人自行承擔。如果居間未能促成交易成功的，則被居間人應(yīng)當承擔居間活動費。如果你的情況比較復(fù)雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎你進行法律咨詢。
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簡介:
王任，現(xiàn)為江蘇念黎律師事務(wù)所專職律師。具有深厚的法學理論素養(yǎng)，通曉現(xiàn)行的重要法律法規(guī)。執(zhí)業(yè)以來，辦理大量的訴訟及非訴訟業(yè)務(wù)。在勞動爭議、工傷賠償、刑事辯護、交通事故、金融借貸、婚姻家庭等領(lǐng)域積累了豐富的辦案經(jīng)驗。現(xiàn)主要辦理勞動爭議案件及刑事案件。對待承辦的每一起案件，始終保持著精益求精、力求完美的工作作風，堅持以律師執(zhí)業(yè)道德為基礎(chǔ)、以事實為依據(jù)、以法律為準繩這一原則，最大限度地維護當事人的合法權(quán)益、捍衛(wèi)當事人的尊嚴。
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