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寧波
遭遇一房多賣合同如何維權(quán)
百萬別墅被賣3次，3個“房主”都沒拿到房產(chǎn)證。4月28日上午，肖*輝在記者陪同下來到長沙市房產(chǎn)局，綜合執(zhí)法大隊的工作人員指出，肖*輝的合同具有法律效應(yīng)，可按照程序到法院起訴。
4月28日10時，長沙市房產(chǎn)局大廳內(nèi)，肖*輝伸長脖子在苦苦等待司法查詢結(jié)果。直到工作人員告訴他“御景龍城B區(qū)1-A單元603房沒有任何登記”，才讓肖*輝長舒了一口氣。“這起碼能證明房子的主人還不是別人。”
隨后，在記者陪同下，肖*輝將情況反映到長沙市房產(chǎn)綜合執(zhí)法大隊。“如果房屋沒有任何登記，又有幾名市民同開發(fā)商簽署了商品房買賣合同并付了錢，這就涉及到一房多賣。”綜合科有關(guān)負(fù)責(zé)人在看完肖*輝的材料后表示，“他合同基本上沒有問題，上面寫得很清楚，若發(fā)生糾紛直接按照程序到法院起訴。”
可要求開發(fā)商賠償損失
律師說法
金-州律師事務(wù)所律師王*明表示，開發(fā)商若故意隱瞞一房多賣，依照相關(guān)法律規(guī)定，買房者可以請求合同無效，并要求開發(fā)商承擔(dān)返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
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簡介:
徐丹律師，女，法學(xué)學(xué)士學(xué)位，國家司法考試A證。現(xiàn)為湖北尊而光律師事務(wù)所核心專職律師，婚姻家事法律事務(wù)部負(fù)責(zé)人，執(zhí)業(yè)證號為14201201711164197。徐丹律師從2012開始先后在地區(qū)人民法院、人民檢察院有過實習(xí)工作經(jīng)驗，從事執(zhí)業(yè)律師以來，秉承“專業(yè)、誠信、敬業(yè)、務(wù)實”的工作作風(fēng)和為人處世的態(tài)度，已處理過多起訴訟和非訟法律事務(wù)，咨詢解答大量各類型民事、經(jīng)濟(jì)、刑事案件。尤其擅長各類婚姻家事糾紛；婚前、婚內(nèi)財產(chǎn)風(fēng)險評估和規(guī)劃；為境內(nèi)或者跨境婚姻、繼承提供法律意見；債權(quán)債務(wù)糾紛；房產(chǎn)合同等。對于婚姻家庭的矛盾有著獨到的見解，善于從法律角度與女性特有的角度為當(dāng)事人出謀劃策，善于處理婚姻家庭中的疑難雜癥。在執(zhí)業(yè)中也不忘關(guān)懷弱勢群體，結(jié)合地區(qū)司法局以及律所綠色通道提供專職援助，對于一些困難的群眾提供免費的法律援助服務(wù)，是一位有著專業(yè)素養(yǎng)與社會責(zé)任感的女律師。
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