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寧波
老人遺留房產糾紛如何處理
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-14
·
185人看過
【律師解答】
2、在租賃房轉產權房時，老人將房產證上的名字登記為孫子和女兒的名字。這個細節很重要，老人的這個行為，很可能被法院認定為老人自愿將自己的一半份額贈與孫子，這符合常理且不違反法律規定。
3、根據《物權法》第九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。所以現在房產證登記的是孫子和女兒的名字，且登記是老人自己作出的，法院很可能認定孫子具有一半的產權。作為女兒，很難依據法定繼承獲得1/8的份額。
4、建議你與老人孫子協商一下，讓對方給你們作出一定的補償，如果真要到法院的話，很可能敗訴。
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