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老人遺留房產糾紛如何處理

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 231人看過

【律師解答】

2、在租賃房轉產權房時,老人將房產證上的名字登記為孫子和女兒的名字。這個細節很重要,老人的這個行為,很可能被法院認定為老人自愿將自己的一半份額贈與孫子,這符合常理且不違反法律規定。

3、根據《物權法》第九條,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。所以現在房產證登記的是孫子和女兒的名字,且登記是老人自己作出的,法院很可能認定孫子具有一半的產權。作為女兒,很難依據法定繼承獲得1/8的份額。

4、建議你與老人孫子協商一下,讓對方給你們作出一定的補償,如果真要到法院的話,很可能敗訴。

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李寧,執業律師,從事法律工作8年, 代理上千件各種類型訴訟案件,包括民商事、行政訴訟糾紛案件。并常年參與政府法律顧問服務,參與多個政府征收項目,熟悉征收流程

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