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上訴人(原審原告)：黃*堂，男，1977年2月4日出生，中國(guó)評(píng)論雜志社記者，住北京市海淀區(qū)北京交通大學(xué)東校區(qū)5號(hào)樓3單元503號(hào)。 委托代理人朱*利，農(nóng)業(yè)部法律咨詢中心干部。聯(lián)系方式：60102178 被上訴人(原審被告)：**佰家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，住所地北京...

民事起訴狀 原告：***性別：男民族：漢出生日期：19**年*月*日 身份證號(hào)碼：******************電話：135********* 地址：北京市海淀區(qū)****** 被告：***性別：男民族：漢，出生日期：19**年*月*日 身份證號(hào)碼：****...

買(mǎi)賣(mài)房屋租賃合同怎么辦依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，房屋在租賃期限被出售的，所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)不影響租賃合同的效力，房屋買(mǎi)賣(mài)人要履行租賃合同。《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十九條?【所有權(quán)變動(dòng)后的合同效力】租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。第二百三十...

院落房屋租賃乙方違約了怎么辦依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，院落房屋租賃的乙方違約了，乙方就要承擔(dān)違約的責(zé)任，違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括繼續(xù)履行合同、賠償損失等。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條?【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，...

房屋租賃合同登記備案才有效嗎新的《民法典》于2021年1月1日生效，《中華人民共和國(guó)合同法》有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。《民法典》生效前的規(guī)定：《合同法》第五十二條 【合同無(wú)效的法定情形】有下列情形...

租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 就房屋租賃糾紛的管轄確定問(wèn)題，北京市高級(jí)人民法院曾于1985年7月24日，向最高人民法院作出請(qǐng)示，請(qǐng)示提出：“最近，本市宣武區(qū)法院收到一件房屋承租人請(qǐng)求出租人修繕?lè)课莸钠鹪V，原告肖承志所承...

就房屋租賃糾紛的管轄確定問(wèn)題，北京市高級(jí)人民法院曾于1985年7月24日，向最高人民法院作出請(qǐng)示，請(qǐng)示提出：“最近，本市宣武區(qū)法院收到一件房屋承租人請(qǐng)求出租人修繕?lè)课莸钠鹪V，原告肖*志所承租的房屋坐落在宣武區(qū)廣外椿樹(shù)街2號(hào)，被告即出租人袁*海的戶籍和工作地均在貴...

就房屋租賃糾紛的管轄確定問(wèn)題，北京市高級(jí)人民法院曾于1985年7月24日，向最高人民法院作出請(qǐng)示，請(qǐng)示提出：“最近，本市宣武區(qū)法院收到一件房屋承租人請(qǐng)求出租人修繕?lè)课莸钠鹪V，原告肖*志所承租的房屋坐落在宣武區(qū)廣外椿樹(shù)街2號(hào)，被告即出租人袁*海的戶籍和工作地均在貴...

租賃合同糾紛的法院管轄是什么專(zhuān)屬管轄是針對(duì)涉及不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)性質(zhì)，還是包括了與不動(dòng)產(chǎn)有關(guān)的所有糾紛在內(nèi)，在不同法域，尚有不同的理解。我國(guó)目前的做法大致是，只要是與不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的糾紛，一般適用專(zhuān)屬管轄的規(guī)定，由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄。就房屋租賃糾紛的管轄確定問(wèn)題，北京市高級(jí)...