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杭州市中級人民法院在審理過程中，依法追加大排大公司、文西分理處、**代市場和**公司為本案第三人。經審理，杭州中院認為：益*村與**公司1996年9月簽訂的補充協(xié)議及租賃合同，明確約定1994年6月的租賃合同終止。益*村在收回4幢樓房后，應對**公司在其中的裝修改...

房屋租賃合同是以房屋為租賃物的合同，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的合同。房屋租賃屬于特種租賃，按其公有和私有性質的不同，可以劃分為公房租賃和私房租賃。其中私房租賃又可以分為農村私房租賃和城鎮(zhèn)私房租賃。由于國家沒有對農...

自建房怎么辦房屋租賃1、《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。出租者在辦理《房屋租賃證》的時候，需要先申請經直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》。縣人民政府所在地以外的建制鎮(zhèn)的房屋租賃申請，可由直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門委...

租農村集體的房屋,租賃合同怎么簽租賃農村集體土地上的房屋時，租賃合同由承租人與出租人簽訂，簽訂合同的內容應該包括當事人信息，房屋信息，租賃期限，租金數額、給付時間等內容。《商品房屋租賃管理辦法》第七條　房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人...

房屋租賃合同找不到了怎么辦房屋租賃合同找不到的情況下，可以向另一方索取合同進行復印，如果對房屋租賃合同備案的，可以到備案機關申請復印合同。《商品房屋租賃管理辦法》第十四條?房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房...

農村土地租賃變更合同判決書是怎樣的福建省廈門市翔安區(qū)人民法院民事判決書(2017)閩0213民初791號原告：吳*祥，男，1931年10月5日出生，漢族，住福建省廈門市翔安區(qū)。委托訴訟代理人：林*標，福建**律師事務所律師。委托訴訟代理人：陳*，福建**律師事務所...

怎樣認定房屋合同的效力1、合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。2、房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根...

城鎮(zhèn)私房應如何租賃《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效。私有房屋租賃是指以公民個人所有的房屋為租賃物的租賃。從地域上講，私有房屋可以分為農村私有房屋和城鎮(zhèn)私有房屋。農...

租售同權租農民房是否享受同樣的權利租售同權即租購同權，以廣州為例來說，該政策為廣州租房新政，是指凡是具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區(qū)積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女，其監(jiān)護人在本市無自有產權住房，以監(jiān)護人租賃房...