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法律常識(shí)

房屋租賃合同簽訂注意欺騙伎倆

這六大犯罪手段分別為:一是房屋租售中介實(shí)施的詐騙:采用欺騙手段截留客戶(hù)資金,將其非法占有或用于投資、轉(zhuǎn)貸等風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目;中介公司指使公司員工及他人假扮購(gòu)房人,與賣(mài)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,支付少量定金或部分房款后,將房屋過(guò)戶(hù)至虛假購(gòu)房人名下,最后將騙取的房屋轉(zhuǎn)賣(mài)或抵押從中...

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房屋租賃使用詐騙手段有哪些

房屋租賃中的詐騙方式 (一)房屋租售中介實(shí)施的詐騙 1、采用欺騙手段截留客戶(hù)資金,將其非法占有或用于投資、轉(zhuǎn)貸等風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目。房屋中介公司要求買(mǎi)房者將購(gòu)房保證金、首付款、購(gòu)房款等存入中介公司指定賬戶(hù),由他們“代為保管”,利用辦理購(gòu)房手續(xù)的時(shí)間差,從事投資、轉(zhuǎn)貸等風(fēng)...

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租售同權(quán)新政中介費(fèi)收取的途徑有哪些

一、租售同權(quán)詳細(xì)條文的內(nèi)容包括哪些 1、做大租賃供應(yīng)市場(chǎng),鼓勵(lì)供應(yīng)主體多元化,商住同權(quán)。允許商業(yè)用房改租賃住房,土地年限不變,水電氣按照民用標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行。貫徹落實(shí)去年六月三號(hào)國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見(jiàn)》第十二條的描述“允許改建房屋用于...

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簽店面租賃合同前要做什么準(zhǔn)備

一、簽店面租賃合同前要做哪些準(zhǔn)備 (一)、調(diào)查商鋪的檔案 承租商鋪以前,應(yīng)當(dāng)赴該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。確認(rèn)以下幾個(gè)重大信息: 1、房屋的用途和地盤(pán)用途。 必須確保房屋的類(lèi)型為商業(yè)用房性質(zhì)、地盤(pán)用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使杭州商鋪出售用。不然...

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廣州規(guī)范房屋租賃征求意見(jiàn):租賃雙方須實(shí)名備案

一、廣州規(guī)范房屋租賃征求意見(jiàn):租賃雙方須實(shí)名備案 近日,廣州市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)委發(fā)布《廣州市房屋租賃網(wǎng)上備案規(guī)則(征求意見(jiàn)稿)》(簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》),公開(kāi)征求意見(jiàn)。今后租賃雙方自行簽訂房屋租賃合同,出租人需要實(shí)名辦理網(wǎng)上備案手續(xù),出租人和承租人雙方還需在廣州市房屋租賃...

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一方?jīng)]履行店面轉(zhuǎn)讓合同怎么辦

店面轉(zhuǎn)讓合同一方?jīng)]履行怎么辦?起訴解決。 門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同沒(méi)寫(xiě)違約條款發(fā)生糾紛怎么辦 第一,糾紛發(fā)生前,可以與對(duì)方簽訂補(bǔ)充合同,將違約責(zé)任約定清楚。 第二糾紛發(fā)生后,根據(jù)《合同法》第107條規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履...

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