房屋租賃合同簽訂注意欺騙伎倆

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 130人看過

這六大犯罪手段分別為:一是房屋租售中介實施的詐騙:采用欺騙手段截留客戶資金,將其非法占有或用于投資、轉(zhuǎn)貸等風險項目;中介公司指使公司員工及他人假扮購房人,與賣房人簽訂房屋買賣合同,支付少量定金或部分房款后,將房屋過戶至虛假購房人名下,最后將騙取的房屋轉(zhuǎn)賣或抵押從中非法獲利;利用為購房人代辦銀行貸款之機將房產(chǎn)抵押給銀行,然后冒用購房人的身份證件,將銀行發(fā)放的貸款占為己有;公布虛假房屋租賃、銷售信息,與客戶簽訂租房、購房合同,騙取客戶中介費及定金。二是房地產(chǎn)開發(fā)商或個人在預售、出售房屋時,隱瞞房屋已抵押或已出售的事實,采取一房多賣的方式騙取他人購房款。

三是虛構(gòu)商鋪等房產(chǎn)投資項目,以承諾高額返租收益為誘餌,誘騙投資者進行投資騙取投資款。 四是以能夠幫助購買回遷房、單位房等低價房為名,虛構(gòu)房源,詐騙他人購房款。 五是通過偽造房產(chǎn)證、身份證等手段,假冒房主身份,與他人簽訂房屋租賃、買賣合同,詐騙他人租金、購房款。 六是隱瞞門面房即將拆遷的事實,虛假發(fā)布“門面房轉(zhuǎn)讓”的信息,將門面房轉(zhuǎn)租給他人,騙取租金。 為避免群眾上當受騙,警方提示:在從事房屋租賃、銷售交易時,應當注意審查房地產(chǎn)開發(fā)商及中介公司的資質(zhì),審查房屋產(chǎn)權(quán)的真實性,警惕以超高利潤引誘人們從事房地產(chǎn)項目投資的虛假廣告,謹防交易合同中的“霸王條款”。

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