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一房二賣的合同效力該如何認定
【案情】程某夫婦于2006年7月以15.5萬元價格購買了一套商住房，2008年5月，程某做生意急需錢，經他人介紹，程某夫婦將該房屋以17萬元價格轉賣給姜某。雙方商定：姜某預交房款12萬元，鑰匙交給姜某，兩個月后，雙方辦理過戶手續，姜某支付余下的5萬元房款。5月16...
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2025-12-24
賣房簽合同要注意什么風險
第1步二手房出賣人和買受人去房屋所在地的房屋管理部門(北京要么是房屋管理局，要么是建委)查詢房屋檔案，看交易房屋是否真的登記在二手房出賣人的名下，是否有抵押和查封等限制上市交易信息，然后再去房屋所在地的派出所查詢是所交易房屋上否有戶口; 第2步，簽訂《北京市存量...
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2025-12-24
