一、離婚時按揭房如何辦理過戶？離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：(1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦...

一、離婚后按揭房屋怎么過戶？離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、 提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶。2、 沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸...

一、離婚按揭房屋可以過戶手續(xù)嗎?未取得房產(chǎn)證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：(1)、...

在房屋贈與過戶時，需要繳納的稅費有契稅、增值稅、個人所得稅、轉(zhuǎn)移登記費、維修基金、印花稅(住宅免征)、交易手續(xù)費、土地增值稅(住宅免征)。下面我們就按照這些稅費標(biāo)準(zhǔn)來算一算一套贈與的房子到底要交多少錢。 贈與納稅 以一套計稅價為100萬的100平米的住宅為例，...

一、離婚析產(chǎn)按揭房過戶的程序是什么?1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)登記;3、到房管局辦理免征契稅申請;4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費;5、取證。二、離婚后按揭房如何過戶，怎么過戶?由于房價的高居不降，不少夫妻在婚前及婚后會協(xié)商貸款按揭購房，共筑愛巢。但是...

一、起訴離婚如何避免交房產(chǎn)分割費?避免交房產(chǎn)分割費的辦法是起訴離婚，可以不提出分割房屋的訴訟請求，《訴訟費用交納辦法》離婚案件每件交納50元至300元。涉及財產(chǎn)分割，財產(chǎn)總額不超過20萬元的，不另行交納;超過20萬元的部分，按照0.5%交納。根據(jù)最高人民法院《訴訟費用交納辦法》，離婚案件每件交納50元至300元...

一、夫妻離婚房產(chǎn)如何過戶?離婚房產(chǎn)過戶分兩種情況：一是夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，二是對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。(一)夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記。需要提交以下資料：房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;的提交，及復(fù)印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公...

離婚房產(chǎn)價格評估的規(guī)定有哪些第五十六條　房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)包括房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)等。房產(chǎn)評估是按房屋總值來計算。若該房屋是僅有的住房，法院是不會支持出售或拍賣房產(chǎn)的，因為基本的住房需求，必須得到保障，離婚時一般均等分割，分割時應(yīng)按房屋的市場價(評估價)計算，而不是按購房合同金額計...

根據(jù)我國法律規(guī)定，對房產(chǎn)分割和判給一方的，不繳契稅。若是屬于一方然后又判給另一方的，按贈予方式征收契稅。離婚房屋過戶也不繳個人所得稅。那蘇州離婚房子過戶費用是多少?包括稅類、費類、工本費等。下面看一下小編整理的相關(guān)法律規(guī)定。 一、蘇州離婚房產(chǎn)過戶費用多少?根據(jù)我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，離婚房產(chǎn)過戶是否...