国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

福州出臺新規 盤活地下空間將緩解停車難

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-09 · 1787人看過

  福州地下商業開發將迎來春天。地上空間變得越來越擁擠,人們開始把目光轉向地下。日前,福州市出臺《福州市城市地下空間開發利用管理若干規定》(下簡稱《規定》),促進福州地下空間開發,其地下空間的出讓金相對低廉,通過有償方式取得地下空間使用權的,即使是市區一級地段,地下一層商業出讓金僅為1688元/平方米,二層、三層經營性停車場分別為675元/平方米,338元/平方米。

  記者調查了解到,目前福州市區停車難成為“有車一族”的困擾,而且市區內獨立開發的地下空間極少,地下空間具有較大潛力。業內人士認為,新規盤活地下空間開發,將有效緩解市中心停車難問題,特別是福州開始建設地鐵,地下空間開發將漸受重視。

  政策

  地下空間或可單獨出讓

  根據《規定》,獨立開發的經營性地下空間建設項目,應當采用招標、拍賣或者掛牌的方式出讓地下建設用地使用權。這意味著今后地下空間或將被單獨公開出讓。

  《規定》要求,地下空間不得建設住宅、敬老院、托幼園所、學校、醫院病房等項目。但法律、法規另有規定的從其規定。

  值得注意的是,《規定》要求地下交通建設項目及附著地下交通建設項目開發的經營性地下空間,其地下建設用地使用權可以協議方式一并出讓給已經取得地下交通建設項目的使用權人。對此,業內人士認為,根據《規定》,福州地鐵的經營性地下空間的開發,將一并出讓給地鐵使用權人。

  一級地段地下一層商業 出讓金1688元/平方米

  根據《規定》,凡通過有償方式取得地下建設用地使用權的,根據地下建設所在地塊相對應用途的基準地價折算為樓面地價的一定比例收取出讓金:地下一層,用途為商業、辦公、娛樂等的,按50%收取;地下二層、三層,用途為經營性停車場(庫)的,分別按20%、10%收取;地下空間作為停車場(庫)以及配電間等配套用房的,可不收費。

  根據福州市之前公布的四城區土地級別與基準地價,福州市一級地段的樓面地價為3375元,那么一級地段地下一層商業的出讓金為1688元/平方米,二層、三層經營性停車場分別為675元/平方米,338元/平方米。

  而福州市二級地段的樓面地價為2475元,那么二級地段地下一層商業的出讓金為1238元/平方米,二層、三層經營性停車場分別為495元/平方米,248元/平方米;三級地段的樓面地價為1800元,那么三級地段地下一層商業的出讓金為900元/平方米,二層、三層經營性停車場分別為360元/平方米,180元/平方米。

  地下商鋪價格僅為地上一樓1/3

  而記者從寶龍、大利嘉城有分割出讓的商鋪了解到,地下商場受到了客流量的限制,無論是出讓價還是租金,都比地上商場便宜許多。

  據一位從事多年商業地產的中介人士介紹,目前寶龍地下商鋪的價格為2萬多元/平方米,而地上一層的成交價多為7萬~8萬元/平方米,即使是地上

  兩三層也要3萬~5萬元/平方米。租金上地下商鋪目前租金大概在100元/平方米,而地上的大概每平方米要200元~250元左右。

  “客流量與地上相比,少很多,地下主要是來游樂場玩的人。”寶龍一位商戶告訴記者。業內人士告訴記者,受到地理位置的限制,一般情況下,地上商鋪價格和租金至少是地下的2倍以上。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
何漢林

何漢林

執業證號:

13417201910108646

安徽始信律師事務所

簡介:

安徽始信律師事務所專職律師。

微信掃一掃

向TA咨詢

何漢林

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號

中華人民共和國高等教育法(2015修正)

2015-12-27

中華人民共和國主席令第二號

2013-03-16

全國人民代表大會關于修改《中華人民共和國全國人民代表大會和地方各級人民代表大會選舉法》的決定

2010-03-14

中華人民共和國城市房地產管理法(2007年修訂)

2007-08-30

第七屆全國人民代表大會第三次會議關于《中華人民共和國香港特別行政區基本法(草案)》的審議程序和表決辦法

1990-03-29

全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國法官法》的決定(2001)

2001-06-30

全國人民代表大會常務委員會關于批準《中華人民共和國政府和尼日利亞聯邦共和國政府領事協定》的決定

2003-02-28

全國人民代表大會常務委員會關于批準《關于持久性有機污染物的斯德哥爾摩公約》的決定

2004-06-25

全國人民代表大會常務委員會關于維護互聯網安全的決定

2000-12-28

全國人民代表大會常務委員會關于香港特別行政區第九屆全國人民代表大會代表辭去代表職務的辦法的決定

1999-01-30

華僑申請使用國有的荒山荒地條例

1970-01-01

中華人民共和國海洋環境保護法(修訂)

1999-12-25

中華人民共和國招標投標法

1999-08-30

期貨交易管理條例(2017修訂)

2017-03-01

國務院關于在線政務服務的若干規定

2019-04-26

志愿服務條例

2017-08-22

科學數據管理辦法

2018-04-02

直銷管理條例

2005-08-10

全國社會保障基金條例

2016-03-10

機關事業單位職業年金辦法

2015-04-06

國務院辦公廳關于進一步加快煤層氣(煤礦瓦斯)抽采利用的意見

1970-01-01

世界文化遺產申報工作規程(試行)

2013-08-28

國務院辦公廳關于金融支持小微企業發展的實施意見

2013-08-08

國務院關于修改《中華人民共和國植物新品種保護條例》的決定

2013-01-31

國務院關于深入推進義務教育均衡發展的意見

2012-09-05

產業結構調整指導目錄(2011年本)

2011-03-27

國務院辦公廳關于印發打擊侵犯知識產權和制售假冒偽劣商品專項行動方案的通知

2010-10-27

國務院辦公廳關于進一步加大節能減排力度加快鋼鐵工業結構調整的若干意見

2010-06-04

國務院辦公廳關于2010年部分節假日安排的通知

2009-12-07

保安服務管理條例

2009-10-13
法律法規 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
亚洲国产精品天堂| 亚洲欧洲综合另类| 精品视频1区2区| 不卡一二三区首页| 国产一区二区在线观看免费 | 亚洲精品亚洲人成人网 | 日韩精品国产精品| 亚洲精品免费在线| 欧美久久久一区| 日韩精品专区在线| 日韩视频一区二区三区在线播放| www.日韩精品| 国产一区二区美女诱惑| 麻豆中文一区二区| 日韩av中文在线观看| 午夜视频一区二区| 亚洲综合一二区| 亚洲品质自拍视频| 亚洲欧美日韩国产手机在线| 国产精品女主播在线观看| 国产免费成人在线视频| 久久久久青草大香线综合精品| 日韩精品一区二区三区中文不卡 | 欧美mv和日韩mv的网站| 日韩网站在线看片你懂的| 91麻豆精品91久久久久久清纯| 欧美最猛性xxxxx直播| 在线免费不卡电影| 欧美日韩中文精品| 555夜色666亚洲国产免| 欧美一级爆毛片| 欧美一级xxx| 亚洲精品在线观| 国产午夜亚洲精品羞羞网站| 久久网站最新地址| 国产精品女主播在线观看| 国产精品久久777777| 国产精品美女久久久久久2018| 国产精品免费免费| 亚洲精品乱码久久久久| 亚洲一区二区三区四区不卡| 午夜伦理一区二区| 久久99精品久久只有精品| 国产一区久久久| 成人毛片老司机大片| 色婷婷久久久亚洲一区二区三区| 欧美色综合网站| 日韩一区二区在线看片| 久久网站热最新地址| 国产精品伦一区| 亚洲影院理伦片| 免费成人在线观看| 国产91丝袜在线18| 色八戒一区二区三区| 欧美久久久久久蜜桃| 久久综合久久综合九色| ㊣最新国产の精品bt伙计久久| 亚洲综合一区在线| 激情五月激情综合网| 不卡av在线网| 6080yy午夜一二三区久久| 欧美成人精品1314www| 亚洲欧洲性图库| 日韩精品1区2区3区| 国产成人丝袜美腿| 欧美日韩免费电影| 国产婷婷一区二区| 性感美女久久精品| 丰满放荡岳乱妇91ww| 欧美日韩精品电影| 日本一区二区视频在线观看| 亚洲福利视频导航| 国产成人精品亚洲777人妖| 欧美性大战xxxxx久久久| 久久久久久夜精品精品免费| 亚洲一区二区精品3399| 国产精品 日产精品 欧美精品| 在线免费一区三区| 国产亚洲一区二区三区| 亚洲高清三级视频| 成人一区在线看| 欧美一区三区四区| 亚洲精品第1页| 国产麻豆视频一区二区| 欧美三级电影在线观看| 国产精品久久国产精麻豆99网站| 蜜桃视频一区二区三区 | aaa亚洲精品| 欧美大片免费久久精品三p| 一区二区三区91| 风间由美一区二区三区在线观看 | 在线综合亚洲欧美在线视频| 国产精品国产三级国产普通话三级| 日本成人中文字幕在线视频| 色综合久久中文综合久久牛| 久久久91精品国产一区二区精品| 日韩制服丝袜先锋影音| 欧美综合天天夜夜久久| 国产精品人成在线观看免费| 精品亚洲免费视频| 欧美一区二区三区在| 亚洲国产欧美日韩另类综合| 99精品欧美一区二区蜜桃免费| 久久婷婷综合激情| 老司机免费视频一区二区三区| 欧美体内she精高潮| 亚洲欧美成人一区二区三区| 成人免费不卡视频| 国产亚洲精品久| 国产真实乱偷精品视频免| 欧美一区二区在线播放| 亚洲高清久久久| 日本韩国精品在线| 亚洲免费观看在线观看| jlzzjlzz亚洲日本少妇| 国产精品久久久久毛片软件| 国产99久久久精品| 国产日韩综合av| 国产精品996| 国产欧美一区视频| 成人一区二区在线观看| 欧美国产精品中文字幕| 丁香另类激情小说| 国产精品污网站| 成人av在线网站| 亚洲丝袜精品丝袜在线| 色88888久久久久久影院野外| 亚洲欧美激情小说另类| 91精彩视频在线观看| 洋洋成人永久网站入口| 精品1区2区3区| 日本视频一区二区| 欧美mv日韩mv国产网站app| 国产美女在线精品| 国产精品久久久久影院老司| 91丨porny丨在线| 一区二区三区成人| 欧美精品自拍偷拍| 久久国产精品72免费观看| 久久久精品免费网站| 国产91富婆露脸刺激对白| 成人欧美一区二区三区1314| 在线视频一区二区三区| 亚洲不卡一区二区三区| 欧美一级生活片| 国产精品996| 夜夜精品视频一区二区 | 亚洲精品久久久蜜桃| 欧美美女喷水视频| 国内一区二区在线| 亚洲视频一区在线| 欧美日韩一区二区三区免费看 | 偷拍日韩校园综合在线| 久久这里只有精品首页| 99久久精品久久久久久清纯| 婷婷夜色潮精品综合在线| xf在线a精品一区二区视频网站| 不卡高清视频专区| 亚洲第一主播视频| 久久精品亚洲麻豆av一区二区| 91免费在线看| 蜜臀av国产精品久久久久| 中文乱码免费一区二区| 欧美人狂配大交3d怪物一区| 国产精品影视在线| 亚洲国产另类av| 国产午夜精品美女毛片视频| 欧美性高清videossexo| 国产福利不卡视频| 亚洲福利视频一区| 欧美国产日韩精品免费观看| 欧美日本韩国一区| 波多野结衣一区二区三区| 日韩成人午夜电影| 亚洲三级电影全部在线观看高清| 宅男噜噜噜66一区二区66| www.激情成人| 久草这里只有精品视频| 亚洲一区二区三区四区在线观看 | 亚洲国产成人一区二区三区| 51精品久久久久久久蜜臀| 成人精品在线视频观看| 日韩成人午夜精品| 亚洲精品视频一区二区| 国产丝袜美腿一区二区三区| 91精品国产综合久久福利| 91蝌蚪porny成人天涯| 国产高清不卡二三区| 欧美a级一区二区| 亚洲综合视频网| 国产精品狼人久久影院观看方式| 日韩一本二本av| 欧美丝袜丝交足nylons图片| 成人av片在线观看| 国产伦理精品不卡| 久久精品国产第一区二区三区| 一区二区三区国产精品| 亚洲婷婷综合久久一本伊一区| 国产欧美日韩在线视频| 亚洲精品一区二区三区精华液 |