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遼寧錦州出臺物業小區業委會成立操作規程

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-15 · 660人看過

  如何搞好物業服務,不僅離不開物業企業自身建設、履行管理和服務職責,也離不開街道、社區和業主委員會業主的大力支持與配合。日前,市物業管理辦公室向全市各物業服務企業和業主委員會下發了《錦州市物業小區業主委員會成立操作規程(試行)》的通知。

  市物業管理辦公室為了規范物業小區業主委員會成立的選舉過程,根據國家《物業管理條例》、建設部《業主大會規程》和《遼寧省物業管理條例》的相關規定,結合錦州市物業管理工作實際制定的《錦州市物業小區業主委員會成立操作規程(試行)》要求成立首屆業主委員會必須在住宅區交付使用后入住率50%以上,向市物業辦管理部門或街道辦事處提出書面意見,申請成立。要組建業主大會籌備組并做好業主大會籌備組工作。起草《業主委員會選舉工作實施方案》、《業主大會議事規則》和《管理規則》,并在小區內明顯位置予以公示,廣泛征求業主意見和建議。在業主委員會自選產生之日起30日內報市物業主管部門登記備案。新產生或換屆產生的業主委員會,在業主大會選聘物業服務企業之日起15日內,代表全體業主與物業服務企業簽訂《物業服務合同》。小區召開首屆業主委員會會議選舉的主任、副主任任期三年。

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2011年7月畢業于華東政法大學法律碩士專業(經濟法方向),浙江天贊律師事務所專職律師,浙江省知識產權公益律師,浙江省金融與保險專業委員會委員。

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