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寧波
福建:物業(yè)管理條例 立法規(guī)范物業(yè)小區(qū)安保責任
??? 福建立法規(guī)范物業(yè)小區(qū)安保責任
??? 福建省人大常委會近日通過的《福建省物業(yè)管理條例》對物業(yè)小區(qū)的安全防范工作與責任問題進行了規(guī)范，規(guī)定物業(yè)管理企業(yè)應當按照法律、法規(guī)規(guī)定和物業(yè)服務合同的約定，做好物業(yè)管理區(qū)域內的安全防范工作。
??? 該條例規(guī)定，業(yè)主大會、業(yè)主委員會應當配合公安機關，與居民委員會（社區(qū)居民委員會）相互協(xié)作，共同做好物業(yè)管理區(qū)域內的社會治安工作。
??? 條例規(guī)定，物業(yè)服務合同應當約定安全防范的措施。物業(yè)管理企業(yè)應當按照法律、法規(guī)規(guī)定和合同約定做好安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)管理企業(yè)在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。
??? 關于法律責任，條例同時規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)不按照法律、法規(guī)規(guī)定和物業(yè)服務合同的約定做好安全防范工作，導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。（新華網 蘇杰）
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