??? 物業(yè)收費必須明碼標價,不得在標價之外,收取任何未予標明的費用。國家發(fā)改委和建設部專門就物業(yè)收費標價問題出臺《物業(yè)服務收費明碼標價規(guī)定》新規(guī)定將于今年10月1日起正式實施。
??? 在今年1月1日起實施的《物業(yè)管理服務收費標準》中已對物業(yè)企業(yè)提出了收費明碼標價的要求,此次出臺的專門辦法則詳細規(guī)定了明碼標價的內(nèi)容、方式等要求。明碼標價的內(nèi)容包括:物業(yè)管理企業(yè)名稱、收費對象、服務內(nèi)容、服務標準、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標準、價格管理形式、收費依據(jù)、價格舉報電話12358等。《規(guī)定》要求,物業(yè)管理企業(yè)要在其服務區(qū)域內(nèi)的顯著位置或收費地點,可采取公示欄、公示牌、收費表、收費清單、收費手冊、多媒體終端查詢等方式實行明碼標價。當物業(yè)服務收費的標準等發(fā)生變化時,物業(yè)管理企業(yè)應當在執(zhí)行新標準前一個月,將所標示的相關(guān)內(nèi)容進行調(diào)整,并應標示新標準開始實行的日期。對于在標價之外的費用,均不得收取。
??? 物業(yè)管理企業(yè)不按規(guī)定明碼標價或者利用標價進行價格欺詐的行為,由政府價格主管部門依照相關(guān)規(guī)定進行處罰。
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