在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
《《沈陽市城市房屋拆遷管理辦法》施行》
辦法中規定，被拆遷人、房屋承租人、符合補助條件的無房產產籍房屋使用人屬于最低收入保障家庭和低收入家庭，可優先購買政府補貼房，無力購買的，可取得住房租賃補貼或承租廉租房。?
為保證上述政策的實施，今年市政府計劃投入財政資金2.2億元，建設政府補貼房40萬平方米，8000套左右，戶均面積50平方米。每平方米價格低于1800元。如果實際需要量增加，還可適當增加建設指標。?
此外，沈陽市政府今年還將建設廉租周轉房1.5萬平方米，約300套住房，投入資金約3000萬元，重點解決孤、寡、殘等特困戶和急需救助家庭的住房問題。同時，市政府今年還將拿出資金2500萬元，作為困難戶房租補貼。?
詳解“新拆遷辦法”?
聽證?
實施行政強制拆遷前，房屋拆遷管理部門應當邀請有關管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等，對強制拆遷的依據、程序、補償安置標準的測算依據等內容，進行聽證。?
就學?
拆遷涉及的中、小學生，可以在原學校或拆遷后戶口所在地學校就讀，學校不得收取擇校費或以非本學區學生為由收取其他費用。?
貨幣補償?
拆遷樓房住宅實行貨幣補償的，貨幣補償金額按照下列公式計算：（一）自有自住房屋所有人貨幣補償金額＝被拆遷房屋建筑面積×被拆遷房屋房地產市場評估單價＋補貼面積×被拆遷房屋房地產市場評估單價×40％；（二）執行政府規定租金標準房屋承租人貨幣補償金額＝被拆遷房屋建筑面積×被拆遷房屋房地產市場評估單價×80％＋補貼面積×被拆遷房屋房地產市場評估單價×40％。?
拆遷自有自住平房住宅實行貨幣補償的，房地產市場評估金額達不到按照下列公式計算的補償金額的，由拆遷人按照下列公式計算的補償金額給予補償，但本辦法第四十條、第四十一條第一項規定的情形除外。?
自有自住房屋所有人貨幣補償金額＝被拆遷房屋建筑面積×政府規定的平房住宅拆遷補償保障單價＋補貼面積×政府規定的平房住宅拆遷補償保障單價×40％。政府規定的平房住宅拆遷補償保障單價按照房屋所在區域上一年度存量住宅房屋房地產市場平均交易價格確定。?
面積補貼?
拆遷建筑面積低于45平方米的住宅房屋，給予面積補貼，補貼面積＝45平方米－被拆遷房屋建筑面積。被拆遷人、房屋承租人在本市城市規劃區內利用住宅房屋出租營利的，只能享受一處房屋面積補貼。?
搬家補助?
被拆遷房屋使用人每戶一次性搬家補助費400元。?
被拆遷房屋使用人實行產權調換自行解決過渡用房的，在過渡期限內，由拆遷人每戶每月按照被拆遷房屋建筑面積每平方米12元標準支付臨時過渡補助費，每月最低不少于400元，最高不超過600元。實行貨幣補償的，按照上述規定標準一次性支付4個月的臨時過渡補助費。?
利用住宅從事生產經營的，按從業人數每人一次性發給拆遷補助費800元。?
電話、有線電視等設施需要遷移的，發放一次性恢復補償費。?
本條規定的各項補助費標準，按照市場變化，由市政府適時調整，并予以公布。
（文章原載沈陽晚報）
????
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
法學學士學位，現執業于湖北省規模最大之一的北京盈科（武漢）律師事務所，中華全國律師協會會員，湖北省律師協會會員，法律援助中心律師。自從事法律工作以來，始終秉持“專業、專一、專情，為您的事而專”的執業理念，以深厚的法學功底為依托，以豐富的辦案經驗為拐杖，以當事人最大利益為導向，為當事人提供辦案最專業，服務最美好，最優質的法律服務。執業以來以專業化、品牌化、團隊化為發展方向，致力于致力于勞動、人損、建設工程領域的理論和實務研究，并辦理了大量的勞動爭議、人損、建設工程合同糾紛案件，積累了豐富的辦案經驗，為當事人提供了全方位專業法律支持，維護當事人的合法權益。以誠信、責任的品質提供專業、高效的服務，獲得了當事人的信賴和好評!
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
外國企業常駐代表機構登記管理條例
2010-11-19中華人民共和國軍人保險法
2012-04-27全國人大常委會關于批準《中華人民共和國和納米比亞共和國引渡條約》的決定
2007-04-27中華人民共和國憲法(1975)[失效]
1975-01-17全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國稅收征收管理法》的決定(1995)
1995-02-28全國人大常委會關于批準《中華人民共和國和愛沙尼亞共和國關于刑事司法協助的條約》的決定
2002-12-28全國人大常委會關于批準《中華人民共和國和南非共和國引渡條約》的決定
2002-12-28全國人大常委會關于召開第十屆全國人民代表大會第一次會議的決定
2002-12-28全國人大常委會關于修改《中華人民共和國漁業法》的決定(2004)
2004-08-28中華人民共和國個人所得稅法（1980）[已修正]
1980-09-10中華人民共和國學位條例
1980-02-21全國人民代表大會常務委員會關于中華人民共和國建國以來制定的法律、法令效力問題的決議
1979-11-29全國人民代表大會常務委員會關于縣級以下人民代表大會代表直接選舉的若干規定
1983-03-05全國人民代表大會常務委員會關于授權廣東省、福建省人民代表大會及其常務委員會制定所屬經濟特區的各項單行經濟法規的決議
1981-11-26中華人民共和國防洪法
1997-08-29中華人民共和國公司法［已修定］
1993-12-29全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國水污染防治法》的決定 附：修正本
1996-05-15中華人民共和國文物保護法［修訂］
2002-10-28中華人民共和國廣告法
2006-03-25中華人民共和國土地管理法（修訂）
1998-08-29國務院關于修改《行政法規制定程序條例》的決定
2018-01-16企業信息公示暫行條例
2014-08-07青島市環境保護行政處罰裁量基準規定
1970-01-01職業學校兼職教師管理辦法
2012-10-18國務院關于同意建立全國社會救助部際聯席會議制度的批復
1970-01-01國務院辦公廳關于印發質量工作考核辦法的通知
2013-05-30國務院辦公廳關于公布遼寧大黑山等21處新建國家級自然保護區名單的通知
2013-06-04國務院批轉發展改革委關于2013年深化經濟體制改革重點工作意見的通知
2013-05-18國務院辦公廳關于進一步做好減輕農民負擔工作的意見
2012-04-17國務院關于實行最嚴格水資源管理制度的意見
2012-01-12