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寧波
《《山東省物業服務收費管理辦法》11月1日實行》
業主可自由選擇物管企業。提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業管理企業；鼓勵物業管理企業開展正當的價格競爭。
物權法草案規定小區業主會議有權換物業
住宅小區物業收費實行政府指導價，收費基準價及浮動幅度由設區的市價格主管部門會同房地產行政主管部門制定。成立業主大會的住宅小區，可由業主大會或其授權業主委員會與物業管理企業，根據各地制定的物業服務收費基準價和浮動幅度協商議定，經業主大會批準后執行。協商不成的，由物業管理企業參照當地的基準價提出意見，報當地價格主管部門核定。未成立業主大會的，由物業管理企業在當地規定的指導標準范圍內提出意見，報當地價格主管部門會同房地產行政主管部門核定。?
為寫字樓、工業區、商場（商埠）、賓館（酒店）等非住宅提供公共性服務，其收費實行市場調節價，收費標準由當事人雙方合同約定。?
物業服務收費按房產證載明的房屋建筑面積計算，未計入房產證建筑面積的車庫、儲藏室、地下室不收取物業管理服務費。?
利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在征得相關業主、業主大會、物業管理企業同意后，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用于補充專項維修資金。（文章原載大眾網－大眾日報）
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