在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
《物權法草案四審稿作出重大修改》
?? 住宅用地使用權期滿自動續期
?? 修改后的物權法草案明確，住宅建設用地使用權屆滿的，自動續期；非住宅建設用地使用權屆滿，建設用地使用權人需要繼續使用土地的，應當在屆滿前一年申請續期，出讓人應當同意。
?? 征收房屋應保障居民居住條件
?? 修改后的物權法草案還規定，征收集體所有的土地，應當給予合理補償，維護被征地農民的合法權益，保障被征地農民的生活；征收城市房屋及其他不動產，應當給予合理補償，維護被征收人的合法權益；征收城市居民房屋的，還應當保障被征收人的居住條件。
?? 業主委員會能替業主打官司
?? 以往業主委員會打官司的合法地位一直沒有明確，這次修改首次以法律形式賦予了業主委員會訴訟主體資格。修改后的物權法草案規定，對侵害業主共同權益的行為，經占建筑物面積過半數或占總人數過半數的業主同意，可以業主大會或者業主委員會的名義提起訴訟、申請仲裁。
?? 沒有約定車庫屬于業主共有
?? 修改后的物權法草案界定了小區道路、綠地、車庫的歸屬：建筑區劃內的道路，屬于業主共有，但屬于城鎮公共道路的除外；建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但屬于城鎮公共綠地或者明示歸個人的除外；建筑區劃內的物業服務用房，屬于業主共有；車庫的歸屬，有約定的，按照約定，沒有約定或者約定不明確的，屬于業主共有。
????
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
全國人大常委會關于修改《中華人民共和國兵役法》的決定(1998)
1998-12-29全國人大常委會關于修改《中華人民共和國票據法》的決定(2004)
2004-08-28全國人大常委會關于批準打擊恐怖主義、分裂主義和極端主義上海公約的決定
2001-10-27中華人民共和國全國人民代表大會和地方各級人民代表大會選舉法
1982-12-10全國人大常委會法制工作委員會關于如何理解“有行政處罰權的行政機關”問題的答復
1997-01-03中華人民共和國招標投標法
1999-08-30中華人民共和國國防教育法
2001-04-28全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國檢察官法》的決定 附：修正本
2001-06-30全國人民代表大會常務委員會關于批準《制止向恐怖主義提供資助的國際公約》的決定
2006-02-28外商投資電信企業管理規定(2016修訂)
2016-02-06中華人民共和國城鎮集體所有制企業條例(2016修訂)
2016-02-06營業性演出管理條例(2016修訂)
2016-02-06中國公民出國旅游管理辦法(2017修訂)
2017-03-01中華人民共和國道路交通安全法實施條例(2017修正)
2017-10-07中華人民共和國母嬰保健法實施辦法(2017修正)
2017-11-17全國經濟普查條例(2018修訂)
2018-08-11中華人民共和國電信條例（2016年修正）
2016-02-06國務院關于改進加強中央財政科研項目和資金管理的若干意見
2014-03-03國務院關于開展優先股試點的指導意見
2013-11-30關于印發《出國留學經費管理辦法》的通知
2013-11-02關于印發《中央和國家機關會議費管理辦法》的通知
2013-09-13農村基層干部廉潔履行職責若干規定（試行）
2011-07-13國務院辦公廳關于調整國務院扶貧開發領導小組組成人員的通知
2013-06-27國務院關于促進民航業發展的若干意見
2012-07-08國務院批轉住房城鄉建設部等部門關于進一步加強城市生活垃圾處理工作意見的通知
2011-04-19國務院辦公廳轉發國務院糾正行業不正之風辦公室關于2010年糾風工作實施意見的通知
2010-04-03國務院辦公廳關于加快發展體育產業的指導意見
2010-03-19國務院決定修改專利法實施細則
2010-01-09國務院辦公廳關于進一步做好甲型H1N1流感疫情防控工作的通知
2009-09-10中華人民共和國國務院令第558號
2009-08-10