各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市清產(chǎn)核資辦公室，國務(wù)院各部、委和直屬機構(gòu)：

　　現(xiàn)將《城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)、單位清產(chǎn)核資產(chǎn)產(chǎn)價值重估實施細則》印發(fā)給你們，請結(jié)合本地區(qū)、本部門實際認真執(zhí)行，并將工作中有關(guān)情況和問題及時上報。

　　附件：城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)、單位清產(chǎn)核資資產(chǎn)價值重估實施細則

　　第一條　為了在城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)、單位（以下簡稱“集體企業(yè)”）清產(chǎn)核資中認真做好資產(chǎn)價值重估工作，摸清企業(yè)“家底”促進資產(chǎn)足額補償，增強集體企業(yè)發(fā)展后勁，根據(jù)《城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)、單位清產(chǎn)核資暫行辦法》有關(guān)規(guī)定，特制定本實施細則。

　　第二條　資產(chǎn)價值重估是指集體企業(yè)按照國家統(tǒng)一規(guī)定的方法（物價指數(shù)法、國家定價法、重置成本法及匯率變動法），依據(jù)“城鎮(zhèn)集體企業(yè)清產(chǎn)核資固定資產(chǎn)價值重估統(tǒng)一標準目錄”，對賬面價值與實際價值背離較大的主要固定資產(chǎn)進行重新估價。

　　第三條　“賬面價值與實際價值背離較大”是指城鎮(zhèn)集體企業(yè)1993年底以前購建形成的，因1984年以來國家生產(chǎn)資料價格改革和物價上升，造成資產(chǎn)賬面價值與1993年實際價值背離較大的主要固定資產(chǎn)。

　　第四條　集體企業(yè)屬下列情況可不進行資產(chǎn)價值重估：

　?。ㄒ唬┕潭ㄙY產(chǎn)原值在200萬元以下的工業(yè)企業(yè)，以及各類小型非工業(yè)企業(yè)。

　?。ǘ┢髽I(yè)依照《中華人民共和國中外合資企業(yè)法》規(guī)定，與外國企業(yè)（公司）、經(jīng)濟組織或個人在我國境內(nèi)聯(lián)合投資舉辦的中外合資或合作企業(yè)。

　?。ㄈ┢髽I(yè)依照《中華人民共和國公司法》等投資設(shè)立的股份制企業(yè)（公司）。

　?。ㄋ模┢髽I(yè)在境外投資舉辦的各類境外企業(yè)、機構(gòu)。

　?。ㄎ澹┢髽I(yè)投資參股的國內(nèi)合資、合作、聯(lián)營企業(yè)、單位。

　　第五條　集體企業(yè)的下列資產(chǎn)不再進行價值重估：

　?。ㄒ唬?993年12月31日以后新購建或形成的固定資產(chǎn)。

　　（二）按國家有關(guān)規(guī)定屬于限制使用、淘汰和待處理、待報廢的固定資產(chǎn)。

　　（三）租入的固定資產(chǎn)（含融資租賃）。

　　（四）1989年以后（含1989年）由于產(chǎn)權(quán)變動已評估過的資產(chǎn)（憑資產(chǎn)評估機構(gòu)出具的資產(chǎn)評估結(jié)果報告書）。

　?。ㄎ澹┰诮üこ毯鸵淹旯の唇桓妒褂茫òㄔ囓嚕┑墓潭ㄙY產(chǎn)。

　?。┌匆?guī)定購置費用已列入成本的固定資產(chǎn)。

　?。ㄆ撸┻M行職工住房改革的房屋固定資產(chǎn)。

　?。ò耍┝鲃淤Y產(chǎn)、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。

　　（九）在清產(chǎn)核資工作中清出列入待界定的資產(chǎn)。

　　第六條　集體企業(yè)在清產(chǎn)核資中清出屬于捐贈資產(chǎn)和盤盈的賬外固定資產(chǎn)，按現(xiàn)行財務(wù)會計制度和清產(chǎn)核資政策規(guī)定入賬，不再進行價值重估。

　　第七條　集體企業(yè)已提足折舊的逾齡固定資產(chǎn)（指已超過財政部規(guī)定的固定資產(chǎn)分類折舊年限表規(guī)定的折舊年限）原則上不進行價值重估；但對企業(yè)逾期使用的大型永久建筑物、交通設(shè)施等，經(jīng)技術(shù)鑒定狀況良好，能繼續(xù)長期使用的，可進行價值重估（這類固定資產(chǎn)重估后可不再計提折舊）。

　　第八條　集體企業(yè)進口設(shè)備（含二手進口設(shè)備）形成的固定資產(chǎn)原則上不進行價值重估；但對企業(yè)1979年至1993年進口的，價格明顯低于國內(nèi)同類產(chǎn)品1993年價格水平、又未超過原規(guī)定折舊年限的主要大型設(shè)備，經(jīng)同級清產(chǎn)核資機構(gòu)批準可以進行重估。

　　第九條　集體企業(yè)資產(chǎn)價值重估應(yīng)根據(jù)資產(chǎn)的不同類型，分別采用物價指數(shù)法、國家定價法、重置成本法和匯率變動法。

　　第十條　物價指數(shù)法是指以資產(chǎn)購建年度的價格為定基價格，按“城鎮(zhèn)集體企業(yè)清產(chǎn)核資固定資產(chǎn)價值重估統(tǒng)一標準目錄”中列出的價格指數(shù)，對資產(chǎn)價值進行調(diào)整估價的方法。物價指數(shù)法適用于集體企業(yè)購買的實行價格多軌制和價格已經(jīng)放開產(chǎn)品形成的固定資產(chǎn)。其具體操作方法：

　　（一）1984年底以前購建固定資產(chǎn)的重估原值＝賬面原值（含安裝費、運雜費、包裝費和稅費等，下同）×1993年比1984年的價格指數(shù)。

　?。ǘ?984年以后購建固定資產(chǎn)的重估原值＝賬面固定資產(chǎn)原值×1993年比購置年度（即1985－1992年各年度）的價格指數(shù)。

　?。ㄈ俺擎?zhèn)集體企業(yè)清產(chǎn)核資固定資產(chǎn)價值重估統(tǒng)一標準目錄”中未列明資產(chǎn)價值重估價格指數(shù)的設(shè)備，可按該設(shè)備歸屬的小類價格指數(shù)進行重估；如在小類中仍未列明，可按該設(shè)備歸屬的大類價格指數(shù)進行重估。

　?。ㄋ模?993年比購建年度價格指數(shù)小于1即重估后原值小于賬面原值的固定資產(chǎn)，重估后原值不做下調(diào)，以賬面值為準。

　　（五）大中型企業(yè)賬面原值在五萬元以下，但量大額小的固定資產(chǎn)，可按行業(yè)固定資產(chǎn)分類，按該類固定資產(chǎn)購置年度的綜合平均價格指數(shù)進行重估。

　　第十一條　國家定價法是指根據(jù)“城鎮(zhèn)集體企業(yè)清產(chǎn)核資固定資產(chǎn)價值重估統(tǒng)一標準目錄”中列出的資產(chǎn)規(guī)格型號所對應(yīng)的國家規(guī)定價格（包括國家物價部門、中央有關(guān)部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的價格），對資產(chǎn)逐項進行重新估價的方法。國家定價法適用于集體企業(yè)購買國家定價產(chǎn)品形成的固定資產(chǎn)。其具體操作方法：

　?。ㄒ唬?984年底以前購建的固定資產(chǎn)重估原值＝原實際購入價格＋（1993年價格－1984年價格）＋原實際安裝費、運雜費×1993年比1984年安裝費價格指數(shù)。

　?。ǘ?984年以后購建形成的固定資產(chǎn)重估原值＝1993年價格＋原實際安裝費×1993年比購置年度安裝費價格指數(shù)。

　　（三）賬面價格已高于1993年國家規(guī)定價格的固定資產(chǎn)，不再重估。

　　第十二條　重置成本法是指根據(jù)資產(chǎn)在全新情況下按現(xiàn)行市價的重新購建成本來確定資產(chǎn)價值的方法。對少數(shù)特殊的、價值量較大的非標準設(shè)備或企業(yè)自制無市場價的非標準設(shè)備和經(jīng)過多次技術(shù)改造后的設(shè)備，可采用“重置成本法”，具體由集體企業(yè)組成專門的重估小組或委托具有資產(chǎn)評估資格的資產(chǎn)評估機構(gòu)，按國家規(guī)定的重置成本法確定重估價格。

　　第十三條　對1979－1993年進口的需要進行資產(chǎn)價值重估的設(shè)備，參照1993年國際市場價格，按國家外匯管理局公布的1993年人民幣外匯牌價平均價折合人民幣進行價值重估；對于難以參照國際市場價格的引進設(shè)備，可按照匯率變動幅度進行價值重估。其具體計算公式為：

　　（一）1984年底以前購進的進口設(shè)備重估原值＝賬面原值（人民幣）×（1993年原進口外幣的人民幣平均價／1984年原進口外幣的人民幣平均價）。

　?。ǘ?984年以后購進的進口設(shè)備重估原值＝賬面原值（人民幣）×（1993年原進口外幣的人民幣平均價／購置年度原進口外幣的人民幣平均價）。

　　（三）屬于用外匯貸款購置的進口設(shè)備進行重估后，其凈值升值數(shù)應(yīng)相應(yīng)沖減已轉(zhuǎn)入遞延資產(chǎn)或財務(wù)費用的匯兌損益部分，差額調(diào)整進口設(shè)備價值。

　　1984－1993年人民幣外匯牌價調(diào)整幅度國家外匯管理局測算提供。

　　第十四條　集體企業(yè)固定資產(chǎn)價值重估后的凈值計算方法如下：

　?。ㄒ唬┲毓篮蟮墓潭ㄙY產(chǎn)凈值原則上按重估后的固定資產(chǎn)原值升值幅度同比例增加。

　　（二）對按照固定資產(chǎn)原值變動幅度計算出的重估后固定資產(chǎn)凈值低于賬面固定資產(chǎn)凈值的，原則上不再調(diào)減固定資產(chǎn)凈值。

　?。ㄈτ谟捎诳陀^原因少數(shù)企業(yè)長期未按規(guī)定計提或提足折舊的固定資產(chǎn)，需參照成新率計算凈值的，應(yīng)經(jīng)同級清產(chǎn)核資機構(gòu)批準。

　　第十五條　各地區(qū)、各部門所屬集體企業(yè)的固定資產(chǎn)價值重估工作，由本地區(qū)或本部門各級清產(chǎn)核資機構(gòu)負責組織領(lǐng)導，資產(chǎn)價值重估結(jié)果由同級人民政府清產(chǎn)核資機構(gòu)審批，并抄送同級財政、經(jīng)貿(mào)、稅務(wù)部門。

　　第十六條　集體企業(yè)固定資產(chǎn)價值重估的具體實施工作，由本企業(yè)、單位有關(guān)專業(yè)技術(shù)、設(shè)備管理和財會人員等組成重估小組進行。

　　各企業(yè)、單位要在開展資產(chǎn)價值重估中組織有關(guān)人員認真學習其工作方法，領(lǐng)會工作政策，做好資產(chǎn)造冊、表格設(shè)計、有關(guān)固定資產(chǎn)價值資料搜集等基礎(chǔ)工作，本著實事求是的精神嚴格按照有關(guān)規(guī)定進行，不得隨意多估或少估。

　　第十七條　集體企業(yè)固定資產(chǎn)價值重估工作結(jié)束后，各企業(yè)要提出“資產(chǎn)價值重估工作情況報告”和填報“固定資產(chǎn)價值重估申報表”（詳見附表）。

　　第十八條　集體企業(yè)“資產(chǎn)價值重估工作報告”應(yīng)包括如下內(nèi)容：

　　（一）屬于重估范圍內(nèi)的固定資產(chǎn)賬面原值、凈值占賬面全部固定資產(chǎn)原值、凈值的比例；固定資產(chǎn)價值重估原值升值額占重估前全部賬面原值和屬于重估范圍的賬面原值的比例。

　?。ǘ┲毓婪秶鷥?nèi)的固定資產(chǎn)賬面原值中，運用各種重估方法所占的比例；按規(guī)定未列入重估范圍的固定資產(chǎn)類別和與金額。

　?。ㄈ╊A(yù)計分析固定資產(chǎn)價值重估調(diào)賬后，增提折舊能力，以及對企業(yè)產(chǎn)品成本構(gòu)成及經(jīng)濟效益影響。

　?。ㄋ模┵Y產(chǎn)價值重估工作的基礎(chǔ)準備、工作依據(jù)、具體實施等基本情況，主管單位對工作結(jié)果的檢查驗收情況，以及需要專門說明的有關(guān)情況。

　　第十九條　集體企業(yè)在清產(chǎn)核資過程中已發(fā)生或即將產(chǎn)權(quán)變動的，經(jīng)批準可以根據(jù)工作需要直接以“資產(chǎn)評估”代替資產(chǎn)價值重估工作。

　　第二十條　集體企業(yè)編寫的“資產(chǎn)價值重估工作報告”和“資產(chǎn)價值重估申報表”應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)上報主管單位；有關(guān)主管單位按照國家規(guī)定的政策和方法進行認真審核，對于不合格或有疑問的退回限期更正；有關(guān)主管單位將審核合格的所屬企業(yè)、單位的資產(chǎn)價值重估結(jié)果匯總后，報同級清產(chǎn)核資機構(gòu)審批；企業(yè)依據(jù)批復結(jié)果進行有關(guān)賬務(wù)處理，并據(jù)此按規(guī)定相應(yīng)提取折舊。

　　第二十一條　集體企業(yè)由于資產(chǎn)價值重估增提的折舊，必須全部用于企業(yè)擴大生產(chǎn)或技術(shù)改造，不得用于消費開支。增提折舊暫有困難的企業(yè)，應(yīng)提出分步“實轉(zhuǎn)”計劃，力爭創(chuàng)造條件盡快按重估后固定資產(chǎn)原值提足折舊。

　　第二十二條　資產(chǎn)價值重估后的會計賬務(wù)處理方法按照財政部（1993）財會字第80號文規(guī)定，即固定資產(chǎn)重估后原值增加額借記“固定資產(chǎn)”科目，凈值增加額貸記“資本公積”科目，按其差額貸記“累計折舊”科目。

　　第二十三條　本實施細則適用于進行清產(chǎn)核資工作的各類集體企業(yè)。