建筑裝飾工程施工合同（2）

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（乙種本）

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　　發包方（甲方）：??????????????????????????

　　承包方（乙方）：??????????????????????????

　　按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。?

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　　第一條　工程概況?

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　　１．１　工程名稱:???????????????????????????

　　１．２　工程地點：???????????????????????????

　　１．３　承包范圍：???????????????????????????

　　１．４　承包方式：???????????????????????????

　　１．５　工期：本工程自　　　　年　　月　　日開工，于　　　　　年　　月　　日竣工。?

　　１．６　工程質量：???????????????????????????

　　１．７　合同價款（人民幣大寫）：???????????????????????????????

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　　第二條　甲方工作?

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　　２．１　開工前　 ??天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明　 ??份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

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　　２．２　指派　 ???????????為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。?

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　　２．３　委托　 ?????????監理公司進行工程監理，監理公司任命　 ?????????為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方　 ???份。?

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　　２．４　負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。?

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　　２．５　如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。?

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　　２．６　協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。?

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　　第三條　乙方工作?

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　　３．１　參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。?

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　　３．２　指派　 ??????為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。?

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　　３．３　嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。?

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　　３．４　遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。?

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　　３．５　施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。?

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　　３．６　工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。?

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　　第四條　關于工期的約定?

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　　４．１　甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。?

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　　４．２　因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。?

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　　４．３　因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

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　　４．４　因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工８小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。?

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　　第五條　關于工程質量及驗收的約定?

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　　５．１　本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》（ＪＧＪ７３－－９１）、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》（ＧＢＪ３００－－８８）等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。?

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　　５．２　本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。?

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　　５．３　甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

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　　５．４　由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。?

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　　５．５　由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。?

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　　５．６　工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。?

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　　第六條　關于工程價款及結算的約定?

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　　６．１　雙方商定本合同價款采用第　 ??種：?

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　　（１）固定價格。?

　　（２）固定價格加　 ??％包干風險系數計算。包干風險包括內容。?

　　（３）可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。?

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６．２　本合同生效后，甲方分　 ??次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。?

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　　６．３　工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料　 ?　天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在　 ?　天內，結清尾款。?

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　　第七條　關于材料供應的約定?

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　　７．１　本工程甲方負責采購供應的材料、設備（見附表一），應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值　 ?　％的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。?

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　　７．２　凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。應禁止使用，對工程造成的損失由乙方負責。?

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　　第八條　有關安全生產和防火的約定?

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　　８．１　甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。?

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　　８．２　乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。

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　　８．３　由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

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　　８．４　由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。?

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　　第九條　獎勵和違約責任?

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　　９．１　由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方　 ?　 ???元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的　 ?　％支付滯納金。?

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　　９．２　由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方　 ?　 ??元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方　 ?　 ??元，作為獎勵。?

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　　９．３　乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本合同５．２款增加優質價款外，甲方支付乙方　 ?　 ???元，作為獎勵。?

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　　９．４　乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。?

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　　９．５　甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。?

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　　９．６　未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。?

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　　９．７　未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。?

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　　９．８　因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。?

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　　第十條　爭議或糾紛處理?

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　　１０．１　本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。?

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　　１０．２　當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由　　　仲裁委員會仲裁（當事人不在本合同約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。?

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　　第十一條　其它約定?

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　　第十二條　附則?

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　　１２．１　本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。?

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　　１２．２　本合同正式兩份，雙方各執一份。副本　 ?　份，甲方執　 ?　份，乙方執　 ?　份。?

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　　１２．３　本合同履行完成后自動終止。?

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　　１２．４　附件?

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　　（１）施工圖紙或作法說明?

　　（２）工程項目一覽表?

　　（３）工程預算書?

　　（４）甲方提供貨物清單?

　　（５）會議紀要?