土地租賃協(xié)議

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出租人（甲方）：????????????????????????????????

承租人（乙方）：????????????????????????????????

??????根據(jù)（中華人民共和國(guó)合同法）等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

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第一條：租賃土地范圍及用途

乙方承租甲方土地 ???????平米，位于??????????????????????????用以???????????????????????????????????

第二條：租賃土地期限

租賃開(kāi)始時(shí)間為????年???月???日，結(jié)束時(shí)間為????年????月????日，若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長(zhǎng)租賃期限，甲方無(wú)條件延長(zhǎng)租期，租賃費(fèi)按年計(jì)算。

第三條：租賃土地租金

本協(xié)議租金實(shí)行（五年）支付制，租金總額（大寫(xiě)）???????????????????????

（幣種???????），（小寫(xiě)）????????，租金支付方式為（現(xiàn)金），第一次租金的支付時(shí)間為???????????????????????。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、?甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。

2、?協(xié)議簽訂后一天向乙方提供場(chǎng)地。

3、?除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、?乙方完工退場(chǎng)時(shí)，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用，干擾乙方退場(chǎng)。

5、?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。

6、?甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶(hù)口本等有效證件，經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備份，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、?乙方有權(quán)根據(jù)需要在租賃土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。

2、?乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押。

3、?乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。

4、?乙方如果需要改變土地的用途，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新協(xié)商。

第六條：協(xié)議的解除

1、?本協(xié)議期限滿后。

2、?本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。

3、?本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。

第七條：免責(zé)條款

因不可抗力或其它不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

第八條：場(chǎng)地的歸還

租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地交還甲方。乙方按照約定交還的，甲方有權(quán)采取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第九條：爭(zhēng)議解決方式

協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門(mén)協(xié)商解決。

第十條：附則

本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方二份。自簽字蓋章之日期生效。

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甲方：（蓋章） ?????????????????????????乙方：（蓋章）

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