所有權可以通過合法的方式取得,已經取得的權利也可能因為多種原因而失去,導致公民喪失所有權的原因主要有以下幾個:(1)所有物滅失:這是指作為所有權客體的所有物在生產中被消耗、在生活中被消費、在自然災害中滅失時,該物的所有權即不復存在,所有人即喪失所有權。例如煤炭燃燒即是生產中的消耗,房屋倒塌、泥石流摧毀建筑、汽車等都會發生所有權的消滅、所有權的喪失,這在法學上稱之為所有權的絕對消滅。
(2)所有人死亡:公民死亡之后,其所有物歸繼承人繼承,而導致死亡者所有權的喪失。
(3)所有權被依法轉讓:所有人根據自己的意志把財產轉讓給他人,其所有權即歸于消滅,受讓人對該財產即取得了所有權,例如買賣、贈與、互易等都是根據所有人的意志把所有權轉讓給他人,在法學上稱之為所有權的相對消滅。 (4)所有權被拋棄:這是指所有權人主動放棄自己對某項財產的所有權。它通常包括兩種情況:一是依法可以享受所有權的人不愿取得而予以放棄,隨即喪失所有權,例如繼承人放棄繼承遺產;二是所有人拋棄所有物,所有權就隨之喪失。所有人自愿拋棄某項財產,法律上應該允許,但不能給他人和社會利益帶來損害。
(5)所有權被依法強制消滅:這是指國家依照法律規定,為了社會公共利益的需要,采用強制措施,有償或者無償地迫使所有權人轉移原享有的財產所有權:例如國家行政機關對當事人的財產采取征收的強制措施,法院可以依法判決當事人的財產歸國家或對方當事人所有。
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簡介:
劉連臣律師,1990年獲取律師資格,國家注冊一級建造師、國家注冊監理工程師、注冊招標師、國家注冊房地產估價師;山東省首批行政處罰聽證主持人、高級經濟師、國家二級心理咨詢師。中國人民大學MBA,直接從事企業高管5年以上,具有較豐富的企業管理工作經驗。長期從事房地產法、建筑工程法律法規理論研究教學和實務操作,專業底蘊深厚,實踐經驗豐富,是資深的復合型專業律師,曾擔任多家房地產企業、建筑類企業高級顧問和法律顧問,成功的辦理了一批商品房買賣合同糾紛、房屋質量糾紛、建筑工程質量糾紛、建筑工程結算糾紛、企業股份糾紛、招投標和政府采購糾紛案件,為當事人挽回大量經濟損失,較好的維護了當事人的合法權益,贏得了社會好評。本人秉承的理念是做律師要有:愛心、誠心、公心、忠心。對當事人以誠相待,維護社會公平正義,忠實的維護法律為己任。 業務范圍:1、建設工程合同管理,2、第三方催收工程款,3、投標咨詢指導,4、代理投標質疑、投訴和訴訟,5、招標文件負面清單分析,6、各類房產糾紛(1、各類房屋產權糾紛,2、房屋質量糾紛,3、房屋買賣合同糾紛 ,4、小區共有部分使用糾紛,5、物業管理糾紛 6、小區規劃糾紛 7、車
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