在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村土地征用的程序看過來！
農村的土地是很多農村人賴以生存的重要依靠，因此大家都對于土地的征用問題非常重視。最近，就有不少向律霸網小編咨詢農村土地征用問題的。有位咨詢者表示，自己聽說村里的土地要被征用了，自己的老父親非?？咕?，畢竟這么多年非常有感情了，自己想了解一下農村土地征用都有哪些程序。
?
那么，律霸網小編就來說說農村土地征用的程序吧。
?
第一步 農用地轉用、征用土地，必須符合土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃。因此，用地單位在初步選定某農用地為建設用地后，應首先向國土資源局、建設部門、規劃部門咨詢是否符合該農用地的各項規劃。
?
第二步 確認該農用地可以用于建設，再根據建設部門的要求，進行和編制建設項目可行性論證，向建設部門提交用地申請，建設部門審查符合的，頒發建設項目的《選址意見書》。用地單位應按規定繳納選址規費。
?
第三步 用地單位持該《選址意見書》向同級國土資源局提出用地預審申請，由該國土資源局核發《建設項目用地預審報告書》。
?
第四步 用地單位憑《建設項目用地預審報告書》向建設部門、環保局等辦理立項、規劃、環保許可等手續，并繳納各項審批費用;
?
第五步 用地單位再持以上審批文件，向原預審的國土資源局提出項目用地的正式申請。
?
第六步 國土資源局根據土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃，擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征地方案和供地方案，分不同類型，經各級人民政府審批。
?
第七步 由國土資源局具體負責對該農用地的所有權人和使用權人進行征用，簽訂補償安置協議，按征地程序辦理征地手續。
?
第八步 國土資源局根據批準的供地方案，在征地的補償、安置補助完成后，向用地單位發出批準用地文件和《建設用地批準書》，被征地單位應在規定的期限內交出土地。
?
第九步 被征用單位交出土地后，該土地即成為國有土地，由國土資源局與土地使用者簽訂國有土地有償使用合同(出讓供地)或向土地使用者核發劃撥決定書(劃撥供地)。用地單位按約定繳納出讓費用。
?
第十步 簽訂出讓合同并按約定繳納費用后，用地單位才真正獲得該土地的使用權，用地單位即可辦理建設項目的相關審批手續予以施工建設。
?
第十一步 如用地單位欲轉讓該土地使用權，必須符合國家關于已出讓土地轉讓的規定和《國有土地使用權出讓合同》的約定。轉讓國有土地使用權時，不得改變規定的規劃設計條件。以轉讓方式取得建設用地后，轉讓的受讓人應當持《國有土地使用權轉讓合同》、轉讓地塊原建設用地規劃許可證向城鄉規劃行政主管部門申請換發建設用地規劃許可證。
?
想必大家看了上面的說明之后，對農村土地征用的程序有了一定的了解。大家在面對農村土地被征用的問題時一定要好好調解心情，不要過于激動以至于做出一些不合理的做法。大家對于自己的需求，可以積極和有關部門進行協調，相信大家都能得到滿意的解決方案的。
?
以上內容就是關于農村土地征用的程序的相關回答，如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到了這方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機關，直接起訴或報警立案，或者在第一時間找律霸網專業律師在線圖文咨詢或電話咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
水電費不按時交也會影響征信？
2020-01-08申請強制執行流程
2020-01-15女方的嫁妝屬于夫妻共同財產嗎？
2020-02-11債務人同樣擁有這些合法權利
2020-03-02貸款買的房子，能賣嗎？
2020-03-25抵押擔保債券是什么？
2020-03-27商標標志的禁忌
2020-03-30發現領導收了五萬的賄賂會立案嗎？
2020-04-01如何確定婚前財產
2020-04-01過斑馬線被私家車撞骨折了，會怎么賠償？
2020-04-02想轉行做知識產權顧問，請問具體有什么職責要求？
2020-04-14民法典婚姻家庭編（草案三次審議稿）中的重大改變
2020-04-14辨一辨：著作權和署名權
2020-04-15不是所有的勞動爭議都能仲裁，這些情況除外
2020-04-21離婚后孩子撫養權如何判定
2020-04-23假遺囑能鑒定嗎
2020-04-26詳解逃避商檢罪
2020-04-27夫妻共同債務離婚怎么辦？
2020-04-28子女撫養費通常是如何確定的？
2020-04-30哺乳假一般從什么時間開始算
2020-04-30女方爭取撫養權有哪些技巧？
2020-04-29勞動違約金一般是多少？
2020-04-30夫妻財產約定一定要公證嗎？
2020-04-30如何辦理失業登記手續
2020-04-30交通違章被行政拘留有哪些情形
2020-05-06父母出資購房算不算夫妻共同財產？
2020-04-30起訴離婚中律師費一般多少錢？
2020-04-30離婚訴訟中當事人需要注意哪些舉證技巧？
2020-05-01虛偽房屋買賣合同構成要件是什么
2020-05-01公司倒閉員工按入職時間賠償標準是什么
2020-05-01變更子女撫養權有哪些法律規定？
2020-05-01子女撫養權的內容都包括哪些？
2020-05-02夫妻訴訟離婚房產過戶都需要哪些材料？
2020-05-05員工被單位辭退如何計算經濟補償？
2020-05-07婚姻法照顧女性體現在哪些方面？
2020-05-08哪些人能申請專利權
2020-05-08勞動合同補簽有哪些法律效力
2020-05-08沒登記結婚彩禮要不要返還和彩禮不返還有哪些情況？
2020-05-08對方出軌算不算一個少分割夫妻共同財產的理由？
2020-05-09未婚房產問題應該如何解決？
2020-05-10